1 医 养 结 合 养 老 院 投 资 项 目 商 业计划书 2 一、 项 目 背 景 目 前 我 国 城 乡 空 巢 家 庭 超 过 50%， 部 分 大 中 城 市 达 到70%； 目 前 ， 世 界 上 主 要 的 养 老 服 务 模 式 有 三 种 ： 机 构养 老 、 社 区 养 老 和 家 庭 养 老
西 方 发 达 国 家 建 造 了 大 量老 年 福 利 机 构
养 老 产 业 是 一个 与 众 多 行 业 相 关 联 的 朝阳 产 业 ， 产 业 链 延 伸 甚 广 ， 包 括 老 年 人 用 品 、 养 老 金 融产 品 、 医 疗 保 健 、 养 老 机 构 等 多 个 方 面
同 时 ， 还 能 带动 养 老 保 险 、 老 年 地 产 等 诸 多 行 业 的 发 展 ， 具 有 显 著 的经 济 带 动 效 应
基 于 中 国 “未 富 先 老 ”的 国 情 ， 面 对 人 口 老 龄 化 的 挑 战 ，中 国 养 老 问 题 日 渐 严 峻 ， 在 此 基 础 上 ， 中 国 出 现 了 居 家养 老 、 机 构 养 老 、 社 区 养 老 三 种 养 老 模 式
3 （1）家庭照顾 中国传统养老模式以家庭养老(也称家庭照顾)为主，即养老的物质需要和生活照料由家庭成员提供
（2）机 构 养老 4 随着经济的发展，中国在社会福利设施建设方面有了较大的投入，尤其是在政府对老龄化问题的重视下，机构养老的建设有了很大的改善
各种营造类家庭气氛的养老机构纷纷成立，致力于让老人在晚年获得更多家庭的温暖与感觉
此外，各种机构更加重视以人为本，以客为主的服务建设，要让老人真正成为机构的主人，从而使老年机构照顾的质量有了保证
机构服务观念的改变和政府政策的支持是机构照顾可持续发展的重要动力
（3 ）社区养老 社区照顾，是指动员社区资源、运
