新首钢高端产业服务区运行管理创新 目录 一、国内大型工业园区管理模式 ........................................................................................... 1 （一）国内大型工业园区管理模式分析 ........................................................................... 1 1、行政主导型管理模式— — 纵向协调型和集中管理型 .............................................. 2 2、公司制管理模式 ......................................................................................................... 3 3、混合型管理模式— — 政企合一型与政企分开型 ...................................................... 4 （二）国内大型工业园区管理模式优缺点对比 ............................................................... 6 二、国内大型工业园区开发运营模式 ................................................................................... 8 （一）国内大型工业园区开发和运营管理三种模式 ....................................................... 8 1、园区工业房地产开发的三种主流阶段 ..................................................................... 8 2、国内大型工业园区开发和运营管理三种模式 ......................................................... 9 3、外部融资对工业园区开发和投资回报的影响 ....................................................... 10 三、国内一些知名园区开运营模式分析 ............................................................................. 10 1、蛇口工业园区 ............................................................................................................... 11 2、张江高科 ....................................................................................................................... 13 3、中关村科技园区 ........................................................................................................... 17 四、首钢工业园区运行管理模式 ......................................................................................... 20 一、国内大型工业园区管理模式 （一）国内大型工业园区管理模式分析 国...
