2024年消防维保细则完整版VIP免费

消防设施维保细则消防设施维护和保养是消防系统能否发挥正常功能的前提保证。我公司维保中心依据国家GB50116-９8《火灾自动报警系统设计规范》、ＧＢ5０116-９2《火灾自动报警系统施工及验收规范》、BD41/139-１999《建筑消防设施技术检验规程》、BG５0084-２００1《自动喷水灭火系统设计规范》、GB50261-９6《自动喷水灭火系统施工及验收规范》等规范,制定该维保程序，以利于更好的服务好用户。第一节消防设施维保周期１.１每月对主机控制器进行一次检测。1.２每月对消防控制中心进行一次检查。1.3每季采用专用测试仪器分期分批对各种探测器进行试验。1.4每季对手报、电话、层显进行一次试验。１.5征得甲方同意，试验火灾警报装置的声光、消防广播、消防电梯等工作是否正常。1.６每季对自动喷水灭火系统做一次联动试验。1.7每季对室内消火栓系统做一次联动试验。１.8每季对应急照明与疏散指示标志进行一次检查。1.9每季对气体灭火系统进行一次联动试验1.1０每季对防排烟系统进行一次联动试验1．11每季对防火卷帘防火门进行一次联动试验1.１２征得甲方同意,每季对非消防电源切除进行一次联动试验。１.1３通过以上测试,参数应符合规范或技术要求，如不符合,查找原因，排除故障，保证正常使用。第二节消防控制中心2．１测试室内温度(0－-40℃)、湿度(相对湿度≤95%）。2．2测试正常照明和应急照明灯照度不低于1５0Lx。２.３控制室平面图应于现场情况相符合。2.4控制室标识清晰醒目。２.5室内布线规范整齐。２.6消防配电箱内部接线标识清楚。2.7检查外线119电话是否正常。2．８重要设备间与控制室电话通讯正常。2．9控制室送回风管穿墙处设置的防火阀功能正常。第三节火灾自动报警系统3.1火灾自动报警控制器3.1．1供电电源(主备电）电压测量。3．1.2双电源切换试验(切换1—3次)。3.1.3主电源引入线检查。3.1.４报警功能试验。３．1.５二次报警功能试验。3.1．6故障报警功能试验。3.1．7自检功能试验。3.１．8火灾优先功能试验。3.1.9记忆功能,打印功能试验。3.1．10、消音、复位功能试验。３.1.1１主备电切换功能试验。3.1．12备电容量检查。正常监视８h后４个回路报警控制器应能正常工作３０miｎ。3.1.1３报警音响声压值测量（距1米处应65—１15dB)。3．1．14接地标识检查。3.1.15主备电指示灯检查。3.1.16控制器安装位置检查。(盘前距离单列１．5m,双列2m,盘后1m）3.1．１7系统布线3.１.17.1管敷绝缘导线截面＞1．0０m㎡３．１.１7．2槽敷绝缘导线截面>0．7５m㎡3.1.１７.３多芯电缆导线截面＞0.50m㎡3.１.1７.４当额定工作电压＜50V时,选用导线电压等级>250Ｖ。3．1.17.5当额定工作电压>50Ｖ时，选用导线电压等级>5０0V。3.1.17．6系统每个回路对地绝缘电阻和导线间绝缘电阻>20MΩ3.1.17.６.１检验方法:断开探测器与控制器的连线，使被测回路与控制器脱离,将探测器所有接点相互短结，在该短结处和接地线间用５00V兆欧表，持续6０秒测量绝缘电阻。3.1．1７．7测试工作接地电阻，单独接地＜4Ω,联合接地<1Ω。3.2．手动报警按钮3.2.1手报安装是否牢固。（高１.3—1.5ｍ）3.2.2手报是否被遮挡。(间距<30m)３.2．3手报报警信号输出功能试验。3．2.４手报报警指示灯功能检查。３.3声光报警器3.3.1声光报警器闪光功能试验。3.3.２声光报警器声压级测试。(65ｄB+１5dB)3.3.３声光报警器安装牢固程度检查。３．４楼层显视器3.４.１层显声压值测试。(６５ｄＢ＋１5ｄB）3．4.2层显消音、复位功能检测。3．4.3层显安装牢固程度检查。(1.5m０．5ｍ正面距离>1.2m＝3.5消防广播3.5．1消防广播安装检查。(距离不大于25m，距末端不大于１2.５m,功率不小于3w,客房不小于1w)3.５．2广播选层功能试验。在消防控室任选三个相邻楼层和区域进行火灾应急广播。3.5.3广播声压值（6５dB＋15dB)测试:用声压计在扬声器范围内最远点,先测背景噪声升压，再测火灾应急广播时升压级，两者之差即为测试结果。3．５.4广播强切试验:在消防控制室模拟火警状态，观察是否能将正在进行的一般广播强行切换为火灾应急广播。3.6火灾探测器(总线制P--电源线,S--信号线,Ｔ--巡检线，Ｇ-－地线)3.6.１感烟探...