物业交接查验表暖通类

1 / 21 物业交接查验表项目名称：系统类别：暖通评估部门：评估日期：通风与空调系统序号交接查验项目交接查验标准符合不符合备注一空调机房制冷机房的设备布置和管道连接，应符合工艺流程，并应便于操作与维修。制冷机突出部分与配电箱（柜）之间的距离和主要通道的宽度，不应小于 1.5m 。制冷机与墙壁之间距离和非主要通道的宽度，不应小于0.8m。配电设备上方不得有水管路通过。制冷机房应设给水与排水设施。机房应设通风设施，直燃机房须设报警消防装置。二冷水机组检查与制冷机组配套的蒸汽、燃油、燃气供应系统和蓄冷系统的安装，应符合设计文件、有关消防规范与产品技术文件的规定。机组外表应无损伤，密封性良好。机组无严重锈蚀现象，铭牌清晰。机组的保温应完好，保温层的厚度应符合规范。机组安减震措施完好地脚螺栓紧固良好。冷冻水、冷却水压力正常，机组水系统进口过滤器应安装。各水路阀门安装应正确，阀门启闭应灵活、可靠。管道与机组的各连接部位无渗漏现象。机组外部管路的重量应由吊、支架承担。机组供电正常，电压符合规定要求。检查自控系统、仪表无损坏现象。机制运行前冷冻水、冷却水水质应符合设计或设备要求。制冷机连续运行 48h 运行电流在额定范围内。检查机组的油温、油位、冷媒压力、冷媒温度在额定范围内。检查溴化锂制冷机真空度符合设计要求。有负荷运行的制冷机冷冻水进出水温度在 7-12 ℃之间，冷却水进出口温度符合设计要求。检查机组的噪声和振动符合设备额定要求。2 / 21 施工质量应符合 GB50274《制冷设备、 空气分离设备安装工程施工及验收规范》，GB50243《通风与空调工程施工质量验收规范》中要求。三空调通风管道及附件支架吊架预埋件或膨胀螺栓的位置应正确。安装间距符合规范要求。风管的支、吊架不宜设置在风口、阀门、检查门及自控机构处。调节风阀启闭应灵活，定位后应无明显自由松动。止回风阀启闭灵活, 关闭时应严密。防火阀直径或长 边尺寸大于等于 630mm 时,应设独立支、吊架。风口的外表装饰面应平整、叶片或扩散环的分布应匀称、颜色应一致、无明显的划伤和压痕。风道保温无松动、破损现象、外表面无结露滴水现象。保温层外表平整。检查柔性短管应选用阻燃、防腐、防潮、不透气的柔性材料。柔性短管的长度一般宜为150-300mm，安装无明显扭曲。检查消声面层不得破损，搭接口应顺气流方向。风道检查门应平整、启闭灵活、关闭严密。风管内严禁其他管线穿越。检查结构风道内无...