. 精选范本物业交接流程、表单和注意事. 精选范本目录1、财务类⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯22、档案类⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯33、合同协议类⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯3. 精选范本4、图纸资料类⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯45、配套设施设备类⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯86、公共部位人财物类⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯107、其他物资财产类⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯....118、注意事项⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯....129、附件、表格⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯14第一章：财务类交接1.1．．． 水电抄表记录及费用代收代缴明细表、1.2．．． 维修资金的收取、使用和结存明细表、1.3．．． 物业服务费收缴明细表、1.4．．． 停车费收缴明细表、1.5．．． 其他有偿服务费用的收取和支出明细表、1.6．．． 已收取的各类押金统计表、1.7．．． 欠收款项统计表、1.8．．． 待付费用统计表、1.9．．． 债务统计表、1.10．．．．维修资金使用审批资料及记录、1.11．．．．其他需移交的各类财务表格或清单1.12．．．．对小区公共部位水、电、气表进行抄表，进行费用核算、. 精选范本1.13．．．．对收取的其他费用仔细核算，提前代收的应退还业主、备注：财务交接重中之重，我在管理之江铭楼的时候，老是碰到追讨东海物业水电押金的事情。故、财务交接要非常慎重。第二章：档案类1.1．．． 小区固定资产清单；1.2．．． 业主入住资料：包括入住通知书、入住登记表、身份证复印件、相片；1.3．．． 房屋装修资料：包括装修申请表、装修验收表、装修图纸、消防审批、验收报告、违章记录等；1.4．．． 业主档案（包括文档和电子档） ，对文档的内容根据目录进行仔细核对，与电子档的业主信息做到准确无误（包括业主成员、面积、联系方式、车位等）；1.5．．． 物管公司在管理过程中产生的重要质量记录。1.6．．． 其他需要移交的档案资料；1.7．．． 各类值班记录、设备维修记录、水质化验报告等各类服务质量的原始记录；第三章：合同协议类1.1. 自来水接入工程施工合同1.2.永久性用电工程的施工合同及附属资料1.3.变配电设备运行维护协议. 精选范本1.4.集体民用客户燃气工程实施合同及附属资料1.5.安防工程施工合同及附属资料1.6.消防联动报警工程施工合同1.7.综合布线工程施工合同1.8.有线电视工程的施工合同1.9.有线电视质量检测报告1.10.大门施工合同1.11.单元门施工合同1.12.总平绿化区施工合同1.13.电信局，广电网络公司等单位入场协议或文件1.14.其他业务合同或协议1.15...
