精选范本物业交接流程、表单和注意事
精选范本目录1、财务类⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯22、档案类⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯33、合同协议类⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯3
精选范本4、图纸资料类⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯45、配套设施设备类⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯86、公共部位人财物类⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯107、其他物资财产类⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
118、注意事项⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
129、附件、表格⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯14第一章：财务类交接1
1．．． 水电抄表记录及费用代收代缴明细表、1
2．．． 维修资金的收取、使用和结存明细表、1
3．．． 物业服务费收缴明细表、1
4．．． 停车费收缴明细表、1
5．．． 其他有偿服务费用的收取和支出明细表、1
6．．． 已收取的各类押金统计表、1
7．．． 欠收款项统计表、1
8．．． 待付费用统计表、1
9．．． 债务统计表、1
10．．．．维修资金使用审批资料及记录、1
11．．．．其他需移交的各类财务表格或清单1
12．．．．对小区公共部位水、电、气表进行抄表，进行费用核算、
13．．．．对收取的其他费用仔细核算，提前代收的应退还业主、备注：财务交接重中之重，我在管理之江铭楼的时候，老是碰到追讨东海物业水电押金的事情
故、财务交接要非常慎重
第二章：档案类1
1．．． 小区固定资产清单；1
2．．． 业主入住资料：包括入住通知书、入住登记表、身份证复印件、相片；1
3．．． 房屋装修资料：包括装修申请表、装修验收表、装修图纸、消防审批、验收报告、违章记录等；1
4．．． 业主档案（包括文档和电子档） ，对文档的内容根据目录进行仔细核对，与电子档的业主信息做到准确无误（包括业主成员、面积、联系方式、车位等）；1
5．．． 物管公司在管理过程中产生的重要质量记录
6．．． 其他需要移交的档案资料；1
