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物业公司工程绩效考核细则

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工程系统绩效考核细则1 范围本标准适用于临沂市现代物业发展有限公司工程部、智能公司、养护处等岗位执行相关企业标准状况的考核。2 考核内容、处理办法序号考 核内容考核标准(工程部)考核办法当事人主管部门负责人1工作计划⑴不按时提报工作计划;⑵计划内容不明确、具体;⑶计划不紧凑适中⑷工作开展不按计划进行;⑸没完成计划扣 1 分/ 项扣 2 分/ 项扣 3 分/ 项2岗 位工作⑴不熟悉相关管理制度和岗位职责;⑵分内工作不能独立、高效完成;⑶存有不配合、推诿、拖拉现象;⑷检查(前期介入检查、工程巡检)等不深入现场,不能发现问题、提出建议,检查流于形式;⑸对各项检查发现问题整改的跟踪不到位,监督力度不大;⑹对公司安排的重要工作没能按要求完成或没及时反馈完成情况;⑺对问题或事故不按程序进行报告扣 2 分/ 项扣 3 分/ 项扣 4 分/ 项3工作记录⑴工作记录不及时、记录内容不真实、不全面;⑵记录填写潦草,不易辨认,随意涂画、修改;⑶无保存工作记录的固定设施,记录随意丢放;⑷工作记录保管不善,有缺失扣 1 分/ 项扣 2 分/ 项扣 3 分/ 项4资料管理⑴各种记录、 来文、 合同等没有分类、编号保管;⑵资料保存乱,没有分盒存放;⑶没有专人负责资料保管;⑷资料保管不齐全,有缺失扣 1 分/ 项扣 2 分/ 项扣 3 分/ 项5工作纪律⑴有迟到、早退现象;⑵有旷工现象;⑶外出随意、不请假;⑷其他违反工作纪律的现象扣 1 分/ 项扣 2 分/ 项扣 3 分/ 项6培训学习⑴没有培训计划; ⑵培训计划针对性差,不实用、具体;⑶培训不按计划实施;⑷随意不参加培训;⑸培训、学习等没有记录;扣 1 分/ 项扣 2 分/ 项扣 3 分/ 项序号考 核内容考核标准(养护处)考核办法当事人主管部门负责人1工作计划⑴不按时提报工作计划;⑵计划内容不明确、具体;⑶计划不紧凑适中⑷工作开展不按计划进行;⑸没完成计划扣 1 分/ 项扣 2 分/ 项扣 3 分/ 项2制度流程⑴不熟知岗位职责与范围;⑵不熟悉相关管理制度、工作流程; ⑶分内工作不能独立、高效完成;⑷存有不配合、 推诿、 拖拉现象; ⑸各项检查指出问题的整改不及时,整改质量不高效; ⑹对公司指出及检查提出问题的整改情况不及时反馈;⑺对问题或事故不按程序进行报告扣 2 分/ 项扣 3 分/ 项扣 4 分/ 项3维修保养管理⑴没有专项的检查、维保计划和方案; ⑵专项计划和方案不细致、 具体、 可行; ...

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