. . . .. . 学习好帮手XX 学校物业管理服务合同XX 学校XXXX物业管理有限公司. . . .. . 学习好帮手本合同由（以下简称“甲方” ）和上海永升物业管理有限公司（以下简称“乙方”）拟定和签署。物业基本情况物业名称 : 物业位置 : 物业类型 : 学校物业总建筑面积：建筑面积平方米鉴于一、乙方在学校物业提供专业的管理服务方面具有丰富经验；二、甲方希望其在保洁、 设备设施运行及维护、宿舍管理、保安及消防管理能够获得乙方的管理服务，乙方愿意为甲方提供此类管理服务。三、甲 乙 双 方 均 以 《物 业 管 理 招 标 文 件 》 和 乙 方 提 供 的《物业管理服务投标书》为依据，落实履行其职责。因此，鉴于以上情况和基于下述条款和条件，双方达成协议如下：1简述1.1聘用范围及性质甲方在此聘用乙方为其提供物业管理服务，由甲方提供相关材料、物品及设备以有效地履行第二条规定的管理服务。甲方同意按第9 条的规定支付费用。乙方接受聘用并承担相应的责任，同意提供上述服务。1.2甲方给予支持的承诺双方同意本合同目的在于使甲方能够得到优质、高效的服务。甲方认可为实现此目的，乙方需要甲方的行政人员和相关职能部门的支持，甲方同意尽其最大努力提供此类支持。1.3甲方提供的信息乙方以甲方提供并结合乙方相关专业人员的实地勘察的信息为基础，实施本合同下的管理服务项目，甲方声明其向乙方提供的有关上述管理服务的信息是真实的。. . . .. . 学习好帮手2员工2.1乙方同意派驻其认为履行管理服务通常所需的管理人员。其中一人为项目经理，由他（她）作为乙方的主要代表执行本合同中乙方的权利和义务。2.2除管理人员外，乙方还将提供有效进行管理服务所需的所有服务人员、主管、培训与技术人员和特别项目所需的人员。2.3乙方将承担第2.1 、2.2 条人员的工资和其他与国家和地方法规所要求征收的税收、费用、福利、其他费用和保险。2.4乙方在招聘管理服务人员时，应优先考虑原单位并获得甲方认可的物业服务人员。2.5乙方项目经理及主要管理人员如需调动，必须提前一周以书面形式通知甲方，并获得甲方同意后方可调动。3材料、物品、设备及相关费用3.1本条的范围本第 3 条明确划分乙方在为甲方提供管理服务期间所需的材料、物品、设备及发生的相关费用的责任。3.2乙方提供的设备所有乙方为履行管理服务所提供的设备及软件（包括计算机硬件）仍为乙方财产。乙方应负责上述设备的维修、保养和设备...
