东 莞 联 通 新 时 空 大 厦物 业 管 理 招 标 文 件标书编号：招标单位：中国联通有限公司东莞分公司项目类别：服务类二○○七年八月第一章 投标须知投标人必须认真阅读以下内容，以免造成投标失败。一、说明1、招标内容（1）东莞联通新时空大厦的安全保卫服务。（2）大厦公用设施和设备的日常运行维护保养。（3）大厦的保洁服务 , 联通其它的物业保洁服务( 包括: 美佳大厦 C座一、二、三楼办公区及二楼交换机房；鸿禧大厦二楼交换机房；东城中路营业厅、 1001 客户服务中心办公区及四栋员工宿舍的区域；南城科技园一、二楼交换机房、科技园地面；万江货仓、洪梅及高埗营业厅，管理面积约 13000 平方米 ) （4）服务期限为 : 十二个月〔即 2007 年 10 月 1 日至 2008 年 9 月 30 日) 2、对投标人要求2.1 中华人民共和国的法人或其他组织；要求在广东省注册的物业管理企业，持有物业管理资质证书；2.2 须具有在管理10000 平方米以上非住宅项目管理经验( 优先考虑 ), 并提供相关物业管理服务的证明文件。2.3 投标人在广东省行政区内进行工商注册及税务登记，且注册资金在50 万元以上（含 50 万元）。本项目不接受联合体投标。2.4 在符合投标单位使用条件的情况下, 投标单位应尽可能接收联通现有的清洁工。3、纪律与保密事项3.1 投标人不得相互串通投标报价，不得妨碍其他投标人的公平竞争，不得损害采购人或其他投标人的合法权益，投标人不得以向采购人、 评标委员会成员行贿或者采取其他不正当手段谋取中标。3.2 获得本招标文件者，不得将招标文件用作本次投标以外的任何用途。二、投标文件1、投标文件的组成投标文件分商务文件、服务文件和唱标信封组成。2、投标文件的编写2.1 投标人必须按招标文件的规定及格式要求准确、完整地填写和提供资料，并保证所提供的全部资料的真实性；2.2 招标文件中， 凡标有“ *”的为重要指标要求。 若有一项带“ *”的指标未响应或不满足，按无效投标处理；2.3 投标人对招标需求必须给予唯一的实质性响应，否则将视为不响应。3、投标文件的标记和密封3.1 投标文件的任何涂改或修正，必须由投标文件的签字人签字确认。3.2 投标文件用 A4 纸，商务文件、服务文件必须单独装订成册，并在封面上加盖法人公章。3.3 投标文件应制作正本一份，副本一份，电子版一份，封面标明“正本”或“副本”，并加盖公章。副本可采用正本的复印件，一旦正本与副...
