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物业管理保洁作业面积测量培训操作指引

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保洁作业面积测量培训操作指引一、各小组现场实操前工具准备:1、人员分组:每个测量小组测量人员至少两人;2、记录工具:项目清洁面积测量记录表(打印)、笔、计算器、文件夹;3、测量工具:皮尺、卷尺、测距轮。 (测量工具的使用方法)二、测量内容和方法:内容一:人行道地点:五指山楼5-6 单元 之间一、人行道面积测量比较复杂,包括人行道路,露天广场和健身娱乐等区域;1、人行道清洁面积测量方法与车行主干道相同,首先进行分段、分区域,段落和分区结点以单元或楼栋号为结点。测量时以人行道中间线为测量路径,不能以道路两边为测量路径。2、外围如有人行台阶,其测量方法与多层楼梯台阶测量方法相同,只测量台阶的平面面积。(演示,五指山楼 5-6 单元之间的台阶通道)3、露天广场及康体健身区域同样归类为人行面积中,但在测量区域中如有设施设备无需测量,只需要测量地面的平面面积即可。4、在测量过程中如有不规则的图形应进行分割(演示大圆减小圆的测量方法,五指山楼5-6 单元之间的圆形通道,先测量得出大圆和小圆的半径长度,通过圆面积公式分别得出大圆和小圆的面积;然后以大圆面积减小圆的面积,即得出圆形通道的面积)。5、记录A、人行道在小区内最为常见,类行较多,在记录过程中唯一的起始点名称一定要详细,如: ** 单元起至 ** 单元止、长 ***M 、宽***M, 此区域共计儿童娱乐设施 ** 个,垃圾桶数 ** 个B、测量单位精确到0.1m C、记录表《保洁清洁作业面积测量记录表(外围)》内容二:多层楼内(院落大堂,单元楼转向平台、入户平台、楼层台阶)。地点: 碧桂园观山轩一、 多层哪些部位需要测量,哪些设施不需要测量(现场讲述)。多层需要测量的区域包括:院落大堂地面面积,单元楼前的转向平台和入户平台以及楼梯台阶的平面面积。1、院落大堂地面面积:有些院落设置了院落大堂,这个区域同样包括在多层清洁面积中,首先确定大堂需要测量的区域, 大堂内需要测量的区域为大堂地面面积,以及大堂前需要每日拖拭区域。注意事项:A、在测量大堂地面面积时,会遇到各种形状,首先要对大堂需要测量的区域图形分割。将测量对象换算、分解为有规则图形以长方形(面积=长* 宽)、三角形(面积 =底* 高/2 )、梯形(面积 =(上 +下)* 高/2) 、圆形(面积 =π r^2 )等规则图形为主;B、大堂区域不在测量之内的区域(大堂信报箱、玻璃、立面墙体、大堂门等设施设备)。2、转向平台和入户平台:...

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