物业管理公司房屋使用协议

甲方：天津XX物业管理有限公司地址：电话：乙方：身份证号码：（个人情形）地址：电话：根据《中华人民共和国合同 法》及相关法律 法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务关系，经协商一致，订立本协议。第一条使用房屋坐落地点房屋位于 _________（省、市） ______( 区、县 )________ ，面积 _______平米。第二条协议签订时，乙方交付甲方￥________元，大写：人民币_________元整作为保证金。协议终止后，房屋、设施设备完好，缴费凭证齐全，乙方无违约行为的，保证金如数退还。第三条使用期限、用途1、该协议使用期___年。自 _ __ 年___月___日起至 __ _ 年 ___月___日止。2、乙方向甲方承诺，该房屋仅作为_______使用，经营范围应在乙方营业执照范围内。3、如乙方进行经营活动，应当保证其出售的产品或提供的服务符合国家、行业相关质量标准，因为产品或服务质量问题对消费者造成人身伤害、财产损失的，乙方应当承担全部责任，与甲方无关。第四条服务费及支付方式1、为便于乙方经营活动有序进行，维护小区正常的生活秩序。乙方向甲方交纳服务费，每月服务费为￥_______元（大写人民币_______元整）。服务费总额为￥_________元（大写人民币________元整）。2、服务费支付方式约定如下_______________________。乙方如逾期支付服务费，每逾期一日，则乙方须按日服务费的3 倍向甲方支付滞纳金。电费、水费、电话费、有线电视费、卫生费、暖气费、煤气费等相关费用由乙方承担（自本协议签订之日起计算）。乙方应当按时缴纳上述各项费用并妥善保存缴费凭证。因乙方欠费导致停水、停气、停电、停止供暖等情形的，责任由乙方承担。第五条乙方应遵守甲方的各项制度 、服从甲方的管理。乙方工作人员应穿着整齐。如需进行其他活动应征得甲方的书面同意。第六条房屋修缮与使用乙方应合理使用房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置，其设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。第七条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本协议。2、房屋使用期间，乙方有下列行为之一的，构成违约，支付甲方违约金人民币5000元，甲方有权解除协议，收回房屋；（1）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的。（2）损坏房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（3）未...