完美 WORD 格式整理分享物业管理服务协议甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就物业管理服务达成如下协议：第一条 物业的基本情况物业类型：座落位置：建筑面积：㎡甲方提供服务的受益人为本物业的全体商户和本物业使用人，本物业的全体商户和物业使用人均应遵守本协议并承担相应责任，履行相应义务。第二条物业管理服务内容1、房屋共用部位的维护和管理，共用部位是指房屋主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。2、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理，共用设施设备是指电梯、消防系统、供电线路、智能化系统、监控系统、绿地、道路、给排水系统、供热系统和共用设施、设备使用的房屋等。3、环境卫生的管理服务，公共环境、共用部位的清洁、生活垃圾清运、化粪池清掏。4、绿化管理，公共绿地、园林小品的管理和养护。5、公共秩序的维护和管理，协助公安部门进行安全监视和巡视，维护本物业完美 WORD 格式整理分享区域内的公共秩序。建立消防责任制，维护消防设备和设施，车辆存放有序，交通基本通畅，依据车辆专项合同实施管理。6、物业装饰装修施工监督管理， 依据国家相关部门及甲方有关规定进行管理。第三条物业管理服务期限本协议自年月日执行至年月日终止。第四条双方的权利和义务（一）、甲方的权利义务1、对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生等项目进行维护、修缮、服务与管理。2、根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的管理制度和服务手册并书面告知乙方。3、建立健全本物业的物业管理档案资料。4、制止违反本物业管理制度及物业管理公约的行为。5、物业管理企业可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务。6、依据本协议向乙方收取物业管理费用及其他费用。7、向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务。法律、法规规定的其它权利和义务。（二）、乙方的权利义务1、依法享有对自己所承租物业的各项权利。2、监督甲方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向甲方提出意见和建议。3、遵守本物业的管理制度及管理公约中规定的内容，接受物业管理公司的服务管理。完美 WORD 格式整理分享4、乙方在进场前需向甲方申请办理入住手续，签订相关协议，填写员工登记表并办理出入证，同时提供企业的营业执照复印件。5、如乙方要在经营场所悬挂广...
