物业装修管理方案一、 方案制定思想、目标和原则（一）方案制定思想物业服务中心旨在为客户提供装修服务咨询及装修违规行为约束，保证成都商会大厦建筑不因装修造成内外公共设施设备损坏，或未经相关部门允许改变建筑使用功能的行为。（二）方案制定目标保障成都大厦楼宇结构及外观不因装修造成改变。（三）方案执行原则依据及参照 《成都 ** 大厦前期物业管理服务协议》 、《成都 ** 大厦业主临时公约》、《物业管理条例》（国务院令第 379 号）、《国务院关于修改（物业管理条例）的决定》 （国务院令第 504 号）、中华人民共和国建设部《住宅室内装饰装修管理办法》第110 号令、《中华人民共和国消防安全管理规定》、《成都市城市房屋装修结构安全管理规定》、《成都市市容市貌管理暂行规定》 、《成都市户外广告和招牌设置管理暂行规定》、《城市异产毗连房屋管理规定》 、《关于进一步规范物业服务收费的通知》成价费 [2007]268 号文件等相关法律法规，并贯彻执行其内容，以维护成都 ** 大厦广大业主的公共利益。二、方案组织机构成都 ** 大厦物业服务中心装修期间成立装修专管办公室，由物业服务中心三个部门（客服服务中心、工程部、秩序维护部）抽调人员组成，分管装修办理巡查中各类事项，定期汇总问题协调处理并向项目经理汇报装修管理工作情况。装修专管办公室人员及工作分配：客户服务中心： *** 。牵头各部门装修管理工作。办理装修手续及对装修客户相关事项沟通协调。处理违规施工， 监督工程及秩序装修巡查任务。及时填写相关记录， 定期向项目经理汇报大厦装修情况，及其他领导安排的工作。工程部：由** 指定装修管理专员。装修相关图纸审核。针对设施设备、水电气等改造现场巡查监督，制止违规施工。检查需改动部位准许证是否齐备， 保障公共设施设备不因装修造成损坏。避免因装修造成对楼宇破坏，及时填写相关记录。秩序部：由** 制定装修管理专员。 针对装修安全防范巡查监督，查看装修现场须明示证件及人员证件。现场防火等安全保障器材是否齐备，监督装修人员文明施工，防范偷盗等事件发生。及时向装修专管办公室汇报施工安全隐患，并要求立即排除， 及时填写相关记录。三、方案实施细则（一）装修办理1、办理装修申请的时间工作日：星期一至星期五办理时间： 09：00-17：00 2、办理装修申请的地点成都** 大厦 A 座 301 室客户服务中心，装修管理办公室3、装修手续办理经手人*** 4、装...
