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物业设备设施管理制度和操作规程

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一、高压配电管理制度二、高压配电管理规定三、高压开关柜操作规程四、低压配电操作规程五、配电房管理制度六、配电安全操作规程七、电工安全操作规程八、发电机管理规定九、柴油发电机安全操作规程十、水泵房管理制度十一、水污染事件防范措施及报告制度十二、给排水系统维养职责高压配电管理制度一、高压配电是项目供电重要部位,未经领导或专业人员许可,除机电维修管理人员外,其它任何人不得擅入。二、操作维护责任人必须是持《高压进网证》、《特种作业操作证》的合格人员。三、凡进入高压室作业(包括清洁性工作)必须由二人以上进行,严格执行操作监护制度, 遵守操作规程。 做清洁卫生工作时必须保持规定的安全距离。四、室内严禁存放与操作无关的一切杂物,保持室内清洁卫生,设备状况良好。高压配电管理规定一、必须由物业站领导批准的、 或持有高压操作许可证的人员方可进入高压配电房室。二、保持室内清洁,设备干净无尘,不得堆放杂物。三、严禁在室内吸烟。四、操作配电房前,应仔细阅读配电房说明书及注意事项。五、断电后,必须进行接地保护。六、合闸前,必须断开接地保护。高压开关柜操作规程一、操作人员必须持有市级以上供电局颁发的“高压操作进网证 ”,必须熟悉一次系统结线及开关柜操作原理,操作时必须穿戴好绝缘手套、绝缘鞋。二、操作人员必须严格遵守《操作票制度》,操作时至少有二人以上在场,一人操作一人监护。三、操作时先打开接地开关操作孔锁、真空开关操作孔锁、检查三相电源指示灯。四、对于接地开关,其指示牌为“| ”时表示接通,为 “错误!未找到引用源。”表示分断;对于真空开关, 其指示牌为 “| ”时表示接通道, 为“错误!未找到引用源。 ”表示分断。五、分闸操作:先按动跳闸机构钮,开关指示牌呈“错误!未找到引用源。 ”向,再用操作柄操作接地开关,使指示牌呈“| ”向。后锁上操作孔锁,分闸完毕。六、合闸操作:先用操作柄操作接地开关,指示牌呈“错误!未找到引用源。 ”向,再用操作柄操作真空开关,操作柄插入操作孔后使操作机构向下运动,指示牌呈“| ”向,三相电源指示灯亮, 再使操作机构向上运动进行锁定,最后锁上操作孔锁,合闸完毕。七、严禁操作进线柜接地开关及出线联网开关。低压配电操作规程一、合闸送电操作规程:1、非机电组人员不得进行合闸操作作业。2、合闸前,应断开各分路全部空气开关。3、确定整个线路无人进行操作,无短路现象。4、对各电源开...

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