下载后可任意编辑南川 xx 案设计说明12024 年 4 月 19 日目录第 一 章 总则第 二 章 总平面设计第 三 章 建筑设计 第 四 章 环境景观、灯饰工程与绿化设计第 五 章 结构设计第 六 章 给排水设计第 七 章 采暖通风与空气调节设计第 八 章 燃气设计第 九 章 电气设计第 十 章 环境保护第十一章 建筑节能下载后可任意编辑第一章 总则1. 项目背景RY·天城是重庆 NC 实业有限公司建设，场地位于南川南大街（旧城）商业繁华地段，也是南川的黄金地段，东邻南园路、南邻夏家巷、西邻未建规划道路、北邻南大街，规划用地面积为 14680 平方米，建设用地面积为 9918 平方米，总建筑面积为 110000 平方米，拟建住宅面积为 74000 万平方米，商业为 2780 方米。场地周边都是规划的城市次干道，交通便利，场地较为平坦。2. 项目概况RY·天城由五栋一类高层商住楼组成，防火等级为一级，建筑合理使用年限为 50 年。3. 设计依据1)、甲方提供的设计条件通知书及 1：500 红线地形图。2)、甲方提供的设计任务书。3)、国家和地方有关的法规条例、设计法律规范。4)、重庆市城市规划管理条例及技术规定。4. 工程基地位置、现状、地形及地质概况1)、场地位于南川南大街（旧城）商业繁华地段，也是南川的黄金地段，东邻南园路、南邻夏家巷、西邻未建规划道路、北邻南大街，具有先天的优势，同时也彰显出整个建筑片区独特的时尚定位和建筑品位。2)、场地自然地貌较为平整，不需要挖填大量的土石方。3)、整个片区设置一个地下停车库，既满足住户停车，又满足商业的停车要求。5. 设计指导思想和主要原则（1）、 设计仔细贯彻和执行“中华人民共和国城市规划法”和“重庆市规划管理条例”的有关规定。合理有效地使用土地，改进城市及区域绿化，注重城市景观，满足国家有关法律规范、规定。（2）、本设计以适用性、舒适性、经济性的设计原则，充分利用场地条件，发挥场地优势，创立现代化高品味社区。12024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑6、设计理念 1）、充分利用土地使用率，营造舒适空间，并努力在形式和风格上体现现代气息。 2）、社区规划贯彻“以人为本”的原则，以提高人居环境质量和建设生态居住空间为目标，满足住宅的居住性、舒适性、安全性及耐久性。第二章 总平面设计1. 总平面布置原则 1）、规划目标：营建优美的功能完善的社区，带动城市局部经济的进展腾飞，制造宜人的高尚住宅小区，...
