下载后可任意编辑商铺大厦租赁合同商铺大厦租赁合同甲方（出租人）：_______公司乙方（承租人）：_______公司鉴于甲、乙双方本着平等协商、合作共赢的原则，就甲方拥有的商铺大厦进行租赁事宜，经双方友好协商，达成本合同如下：第一条 租赁房屋的情况1、甲方根据国家相关规定拥有该商铺大厦所有权及租赁权，位于_______地址。2、租赁面积为_______平方米，分别是房间号为_______的存储区面积、_______和_______等公共区域空间。第二条 租赁期限1、租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2、甲方应在租赁期满前 60 天以书面形式告知乙方是否续租。第三条 租金及支付方式1、租金总价为_______元，租金包括房租及公共设施使用费、物业管理费、水电费等。2、乙方自租金支付日起_______日内将租金汇至甲方指定账户。3、乙方如未按时、不足额支付租金，每逾期一天甲方可单独向乙方收取租金 3‰的滞纳金。第四条 保证金下载后可任意编辑1、乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金_______元，作为乙方履行合同义务的担保。2、租赁期满或终止，乙方无违约行为并归还甲方房屋及附属设施的，甲方应将乙方交纳的保证金全额返还乙方。3、乙方违约行为致使甲方损失的，甲方可视情况扣除部分或全部保证金并要求乙方补足损失。第五条 使用及维护1、乙方应根据商铺大厦相关规定使用该房屋及配套设施，并保持房屋租赁面积的清洁和干净。2、如因乙方原因导致商铺大厦或邻居受到损害，乙方应承担全部的赔偿责任。3、甲方应对商铺大厦外墙、楼道、公共通道、公共空间进行日常维护和保养，并承担必要的维修费用。第六条 违约责任1、乙方如未在规定时间内支付租金且在第三条规定的期限内未补齐，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿由此产生的全部损失，并查封租赁房东权益。2、乙方未经甲方同意，私自转租或分租商铺大厦的行为，甲方有权解除租赁合同，并扣除全部保证金作为违约金并保留追究乙方其他法律责任的权利。第七条 合同变更及解除1、除非本合同另有规定，在租赁期内，未经双方协商一致，不得轻易变更租赁合同内容。下载后可任意编辑2、因不可抗力或其他原因，导致双方无法继续执行本合同的，双方应友好协商解决，并可根据实际情况变更或解除本合同。第八条 争议解决本合同发生争议，双方应友好协商处理，如协商不成，应向有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条 其他1、未尽事宜，由甲乙双方友好协商...
