下载后可任意编辑四川省商品房产购销合同前言商品房是指由开发商自筹资金、自筹建设的、适合于销售给社会各界的住宅、商住房、办公楼、商铺等房屋。商品房购销合同是商品房买卖双方之间的重要法律文件。本文将介绍四川省商品房产购销合同的相关条款和注意事项。合同条款1. 合同信息• 商品房名称、楼栋号、房号；• 买受人姓名（或名称）、证件号码、住所（或营业场所）；• 卖方名称、地址、法定代表人或负责人、联系电话；• 房屋交付时间和交付地点；• 房屋总价款、首期款、分期付款总额、首期付款时间、尾款付款时间；• 合同签订日期。2. 商品房质量和标准• 商品房应符合国家有关建筑法律规范、设计标准及有关要求和行业标准；下载后可任意编辑• 商品房在规定质保期内应免费修理因设计、施工、材料等质量问题所引起的房屋结构、设备设施、基础地基、防水、防霉、防腐等工程质量问题；• 商品房的建筑工期应根据合同约定的时间交付。3. 违约责任• 买受人未根据合同约定付款或拖延支付的，卖方可以解除合同或要求支付违约金；• 卖方未根据合同约定时间交付商品房的，应根据合同约定支付违约金；• 对于房屋交付后不能居住或生活的，应根据合同约定赔偿或根据规定处理；• 若发现商品房存在质量问题或者验房时部分工程质量不符合合同约定，买受人有权要求卖方修复或者维修。4. 其他条款• 买受人应逐期根据约定时间、约定方式、约定金额支付全部货款；• 买受人应在合同履行期内交齐全部尾款，并完成按揭贷款的手续；• 买受人应根据合同约定的时间领取房屋产权证书和其他相关资料。注意事项在签订商品房购销合同时，买受人需要注意以下几点：1.查看开发商的开发资质、施工资质和业绩等；下载后可任意编辑2.查看商品房的设计图纸、建设规划和土地使用证等；3.查看商品房的权益状况和产权证书；4.确认交房时间和验房流程；5.注意合同中的所有条款，尤其是违约责任和其他权利义务等；6.对于合同中的模糊不清或有争议的条款，应当与开发商进行沟通和协商；7.在签订合同前，可以将合同内容交给律师进行咨询和评估。总结四川省商业房产购销合同是商品房买卖双方之间的重要法律文件，买受人需要好好阅读合同所有条款，并且注意合同中的违约责任和其他权利义务等问题。希望本文能够提供一定的参考和帮助。
