下载后可任意编辑增减挂钩项目实施存在的问题及解决措施12024 年 4 月 19 日对法律规范城乡建设用地增减挂钩工作的几点思考对法律规范城乡建设用地增减挂钩工作的几点思考为贯彻中央统筹城乡进展、促进新农村建设的部署要求，国土资源部在深化调查讨论的基础上，根据保障科学进展的总体要求，提出了以土地整治和城乡建设用地增减挂钩为平台，促进城乡统筹进展的基本思路。城乡建设用地增减挂钩是指依据土地利用总体规划，将若干拟整理复垦为耕地的农村建设用地地块（即拆旧地块）和拟用于城镇建设的地块（即建新地块）等面积共同组成建新拆旧项目区，经过建新拆旧和土地整理复垦等措施，在保证项目区内各类土地面积平衡的基础上，最终实现增加耕地有效面积，提高耕地质量，节约集约利用建设用地，城乡用地布局更合理的目标。“城乡建设用地增减挂钩”模式，是对近年来在“城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩试点”中所采纳的一种新的土地整理、利用和管理模式。城乡建设用地增减挂钩一方面是建设用地的挂钩——即在一定区域范围内城镇建设用地的增加，必须以相当规模的农村建设用地减少为前提条件，以盘活闲置、低效利用的农村集体建设用地的方式，为工业化、城镇化提供必要的建设用地，实现城乡建设用地总规模的有效控制。另一方面是耕地的挂钩。以农村土地综合整治新增加的耕地，对城镇建设占用耕地的有效补充，落实耕地占补平衡，实现城乡统筹中“保护耕地与保障建设”的双赢。从本质上讲，增减挂钩是建设用地的整理，是土地利用结构布局的调整和优化，也是城乡土地资源的优化配置。具体来说，就是依据土地利用总体规划和城市、村镇等下载后可任意编辑规划，根据优化用地结构和布局的要求，引导农村居民点适当集中建设，同时开展对旧村庄的复垦还耕，在保证农村必要建设用地的前提下，将节约的土地用于城镇建设，实现城镇建设用地增加和农村建设用地减少相平衡，耕地占用与复垦相平衡，城乡建设用地空间布局优化。城乡建设用地增减挂钩是一项有利于保护耕地、改进农民生产生活条件、保持经济可持续进展的基础性工作，是统筹城乡一体化进展的重要抓手和建设社会主义新农村的重要突破口。一、当前城乡建设用地增减挂钩工作中存在的问题（一）对挂钩政策的认识存在偏差 一方面一些地方把增减挂钩工作仅仅当成是增加城镇建设用地计划指标的方式方法，对统筹城乡一体化进展和建设新农村重大作用认识不足。有一些地区过分关注周转指标，...
