1方城鸿发商贸集团龙达置业有限公司住宅工程毛坯房主要分部分项工程控制标准第一部分土建部分一、内墙面检查每个面不少于个点
表面平整清洁，无明显抹纹，接槎平整，无空鼓开裂，批嵌细腻，无脱皮
墙面平整度采用靠尺、塞尺检查，平整度允许偏差小于；立面垂直，允许偏差小于，阴阳角方正顺直，允许偏差小于；预留洞、槽、管道等的位置、尺寸正确、出墙口整洁、顺直；墙表面细裂缝空鼓处，经修补后应保持与原墙面色泽一致，无修补痕迹
套内水平线一致
二、顶棚（层高），开间尺寸顶棚在平整度的基础上应水平，检查点每个房间个点；地坪至顶棚各检查点高低差大于的房间，在房间四角墙面引出水平点检查
顶棚水平度允许偏差小于
净高允许偏差小于、
开间尺寸两头应相等，允许偏差小于
其他检查项标准同内墙面
三、楼地面地坪表面平整，水泥颜色一致，清洁干净，无污染，无开裂空鼓，表面无麻面，不起砂
地坪靠尺和塞尺检查平整度允许偏差小于
地面裂缝空鼓处，经修补后应保持与原色泽基本一致，无明显修补痕迹
四、进户门、电表箱门门扇开启灵活，不碰擦，无自开、自关、回弹现象；表面平整、光洁、色泽一致，无雀丝、划痕、毛刺、锤印和缺、断角；门框与墙体间砂浆填嵌饱满均匀；框的正、侧面垂直，允许偏差小于，框的对角线允许偏差小于；框与扇，扇与扇接缝宽度为，高低差小于；门锁、拉手、插销、小五金、门碰头安装齐全，无遗漏，安装位置准确
五、阳台除符合楼地面地坪要求外，不倒泛水，无积水，无渗漏，无空鼓开裂；阳台栏杆表面无明显划痕、无凹损和明显色差，栏杆整齐一致，位置正确;阳台挂落线宽度一致，出底板高度一致；2阳台墙面无色差；阳台立管清洁无污染
六、卫生间、厨房间墙面细砂批嵌粗细一致，平整清洁，纹路上下顺直，无裂缝，不起壳，地坪平整
卫生间及厨房间地面小时盛水试验，以水覆盖满地面为准，达到不渗不漏
各出水管道灌水通球试验，每根管道试验分钟，管道通畅无堵塞、管道
