下载后可任意编辑广视花园小区质量通病防治实施细则12024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑广视花园小区工程质量通病防治实施细则第一章 砌体裂缝防治的技术措施（一）砖在砌筑前必须提前浇水湿润（除冬季施工有规定外），确保在砌筑时含水率达到 10%-15%。（二） 砌筑砂浆应采纳中砂，严禁使用细砂和混合粉。（三） 砌体应灰缝饱满密实、组砌方法正确、接槎法律规范、拉接筋敷设符合要求（砌体质量控制等级为 B 级）。（四） 砌筑砂浆应随拌随用，严禁在砌筑现场加水二次拌制。（五） 填充墙应分二次砌筑（即在 1.4m 处、1.4m 以上分二次砌筑，应留置不少于 5～7 天的间歇期）。填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有 30～80mm 的空隙，用细石混凝土加膨胀剂塞实，若实行梳砖补砌时，对双侧和中部三角空隙应用预制混凝土块填塞、补砌应12024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑留置不少于 7 天的间歇期或在结构验收后进行。（六）灰砂砖、粉煤灰砖、蒸压加气混凝土砌块宜采纳专用砌筑砂浆砌筑。（七）顶层框架填充墙不宜采纳灰砂砖、粉煤灰砖、混凝土空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等材料；当采纳上述材料时，墙面应实行满铺钢丝网粉刷等必要的措施。（八） 砌体结构坡屋顶卧梁下口的砌体应砌成踏步形。（九） 砌体结构砌筑完成后宜 30d 后再抹灰，并不得少于20d。（十） 框架柱间填充墙拉结筋应满足砖模数要求，不得折弯压入砖缝。（十一） 填充墙与框架柱交接处，应用 20mm×20mm 木条预先留缝，在加贴网片前取出木条浇水湿润，干燥后再用 1：3 膨胀水泥砂22024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑浆嵌实。（十二） 当门窗洞口上至梁底距离小于 200mm 时，门窗过梁应与结构梁整浇。（十三） 上料口、过人洞封堵时，顶端应采纳细石混凝土加膨胀剂填实。（十四） 严禁在承重砌体上开凿横槽；严禁在已砌筑完成的门垛、窗间墙上开凿线管槽和接线盒孔洞；如设计上有布置的，必须在砌筑时预埋或留置孔槽。在砌体上开槽时应采纳机械切割；管道埋设完毕后，回填应采纳适当材料，填封密实牢固，抹灰层应设置金属网。（十五）配电箱预留洞上的过梁，应在其线管穿越的位置预留孔槽，不得事后打凿。消防箱、配电箱、开关箱等背面的抹灰层应采纳防止开裂的措施。（十六） 冬期施工的外墙除应符合相关法律规范要求外，还应满32024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑足以下要求：1. 砌筑工程的冬期施工应优先选用外加剂...
