[键入文字 ] [键入文字 ] 第六章工程项目投资估算本章考情分析：本章属于“建工类”考试基础章节，难度不大，关键是各个名词的理解及计算的熟练度。本章考察有两种方式，其一是在一道题中单独考察两个问题，其二是合并“财务分析”或“经济分析”进行考察， 万不可掉以轻心。本章考试聚焦于“进口设备购置费估算”、“预备费计算”、“建设期利息计算”、“流动资金的详细计算”、“建设投资及总投资的构成”、“项目投资估算表的编制”几大经典知识，也是学习“财务分析”和“经济分析”的基础，后面几章的内容是逐步递进的知识关系，因此，每一步都需要走扎实。本章学习须要抓住两大核心“组成 ”和“ 计算 ”。厘清建设投资、总投资、进口设备购置费、预备费、建设期利息、流动资金都由什么项目组成。而后须要加以题目练习，提高数字的敏感度及对各名词的熟悉程度。本章重点要达到“顿悟 ”的效果，而不仅仅是“学会了”，“知道了”这样肤浅的层面。2010 年2011 年2012 年2013 年2014年2016 年建设投资、预备费及建设期利息的计算与“财务分析”合并考察项目投资现金流量表建设期利息、 项目总投资的计算（合并“财务分析”）建设投资的计算（合并“经济分析”）无预备费、建设期利息、建设投资的计算一、建设投资简单估算法1. 总投资按照费用性质划分（预备）2. 建设投资简单估算法（1）单位生产能力估算法根据已建类似项目的单位生产能力投资（如元/t 、元 /kW）乘以拟建项目的生产能力，来估算拟建项目的投资额。计算公式：拟建投资额 =拟建生产能力 / 已建生产能力×已建工程投资额×综合系数特点：该法将项目的建设投资与其生产能力视为简单的线性关系，估算简便迅速，但精确度较差。使用该法要求拟建项目与所选取的已建项目相类似，仅存在规模大小和时间上的差异。一般仅用于投资机会研究阶段。[键入文字 ] [键入文字 ] 小案例：已知 2012 年建设污水处理能力15 万立方米 / 日的污水处理厂的建设投资为33000 万元， 2017年拟建污水处理能力20 万立方米 / 日的污水处理厂一座，工程条件与2012 年已建项目类似，调整系数 CF为 1.25 ，试估算该项目的建设投资。『答案解析』根据公式，该项目的建设投资为：（2）生产能力指数法根据已建类似项目和拟建项目的生产能力规模之比，经生产指数调整后，乘以已建项目的投资额，来估算拟建项目的投资额。计算公式：n 的取值：1. 规模相差不大，Y1 与 Y2...
