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下载后可任意编辑成都市物业管理区域重大事件报告制度暂行规定1下载后可任意编辑成都市物业管理区域重大事件报告制度暂行规定成都市房产管理局关于印发《成都市物业管理区域重大事件报告制度暂行规定》的通知成房物管〔 〕2 号 各区( 市) 县房产管理局、 办, 高新区规划建设局, 各物业管理企业, 各物业管理区域业主大会: 为进一步加强我市物业管理的监督管理, 建立健全物业管理区域重大事件快速反应机制, 构建文明、 稳定、 和谐的物业管理区域, 维护业主的合法权益, 根据国务院《物业管理条例》等相关法规政策, 结合我市实际, 现将我局制定的《成都市物业管理区域重大事件报告制度暂行规定》印发给你们, 请结合实际贯彻执行。执行中有什么问题, 请及时与我局联系。特此通知。 附件: 成都市物业管理区域重大事件报告制度暂行规定二○○七年一月十七日附件成都市物业管理区域重大事件报告制度暂行规定 第一条 为进一步加强我市物业管理的监督管理, 建立健全物业管理区域重大事件快速反应机制, 构建文明、 稳定、 和谐的物业管理区域, 维护业主的合法权益, 根据国务院《物业管理条例》等相关法规、 政策, 结合我市实际, 制定本规定。 第二条 本市行政区域内物业管理区域重大事件( 以下简称”重大事件”) 报告的管理, 适用本规定。2下载后可任意编辑 第三条 本规定所称重大事件是指在本市物业管理区域内发生的因人为、 自然灾害或者其它原因造成的重大人身损害及财产损失事故, 以及因物业管理不善, 严重影响业主和使用人日常生活, 并造成不良社会影响的事件。 重大事件按严重性和影响程度依次分为一级、 二级、 三级和四级等四个层次, 并分别用红色、 橙色、 黄色、 蓝色示警。 第四条 重大事件报告实行分级管理、 快速处理和及时报告的原则, 并按事发、 事中、 事后不同阶段, 由物业管理企业分别向市、 区( 市) 县房产管理部门、 相关行政管理部门和专业单位报告。 第五条 市房产管理部门负责全市重大事件报告的监督工作。 区( 市) 县房产管理部门负责本辖区内重大事件报告的监督、 指导工作。 各级房产管理部门应当加强重大事件事前信息排查工作, 建立灵敏高效的信息反馈机制, 发现问题, 尽早预防, 及时疏导, 制定切实有效的重大事件应急处理预案, 确保一旦出现重大事件, 能够迅速启动、 及时处理, 并对暴露出的问题仔细梳理、 彻底解决, 防止重大事件的重复发生...