下载后可任意编辑房产公司合同管理制度1下载后可任意编辑宁波思加( 中国) 房产公司合同管理制度第一章 总 则第一条 为促进公司对外经济活动的开展, 法律规范公司对外经济行为, 提高经济效益, 防止不必要的经济损失, 根据国家有关法律规定, 特制定本管理办法。第二条 凡以公司名义对外发生的经济活动, 均应当签订经济合同。第三条 订立经济合同必须遵守国家的法律法规, 贯彻平等互利、 协商一致、 等价有偿的原则。第四条 本办法所包括的合同有设计、 销售、 采购、 借款、 维修、 保险等方面的合同, 不包括劳动合同。第五条 经济合同除即时清结者, 一律采纳书面格式, 并必须采纳统一的经济合同文本。有关修改合同的文书、 图表、 传真件等均为合同的组成部分。第六条 国家规定采纳标准合同文本的必须采纳标准文本。第七条 公司由法律顾问根据总经理的授权, 全面负责合同管理工作, 指导、 监督有关部门的合同订立、 履行等工作。( 合同负责部门? ) 第二章 合同的订立第八条 与外界达成经济往来意向, 经协商一致, 应订立经济合同。第九条 订立合同前, 必须了解、 掌握对方的经营资格、 资信等情况, 无经营资格或资信的单位不得与之订立经济合同。2下载后可任意编辑第十条 除公司法定代表人外, 其它任何人必须取得法定代表人的书面授权委托方能对外订立书面经济合同。第十一条 对外订立经济合同的授权委托分固定期限委托和业务委托两种授权方式, 法定代表人特别指定的重要人员采纳固定期限委托的授权方式, 其它一般人员均采纳业务委托的授权方式。第十二条 授权委托事宜由公司法律顾问专门管理, 需授权人员在办理登记手续, 领取、 填写授权委托书, 经公司法定代表人签字并加盖公章后授权生效。第十三条 经济合同必须具备标的( 指货物、 劳务、 工程项目等) , 数量和质量, 价款或者酬金, 履行的期限、 地点、 和方式, 违约责任等主要条款方可加盖公章或合同章。经济合同可订立定金、 抵押等担保条款。第十四条 对于合同标的没有国家通行标准又难以用书面确切描述的, 应当封存样品, 有合同双方共同封存, 加盖公章或合同章, 分别保管。第十五条 合同标的额不满一万元应当订立而不能订立书面合同的, 必须事先填写非书面合同代用单, 注明本办法所规定的合同主要条款, 注明不能订立书面合同的理由, 并经总经理批准同意, 否则该业务不能成立。第十六条 每一合同文本上保留...
