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下载后可任意编辑房地产会计制度1下载后可任意编辑房地产企业会计核算一、 概念及执行的会计制度 房地产开发企业是指根据城市房地产管理法的规定, 是以营利为目的, 从事房地产开发和经营的企业。按房地产开发业务在企业经营范围中地位的不同, 可将房地产开发企业分为房地产开发专营企业、 兼营企业和项目公司。房地产开发企业执行《企业会计准则》和《房地产开发企业会计制度》。 二、 会计科目的设置1、 资 产 类级次科目代码科目名称辅助核算11001现金 11002银行存款 11009其它货币资金 11101短期投资 11102短期投资跌价准备 11111应收票据 11121应收股利 11122应收利息 11131应收账款 2113101房款( 工程款) 项目核算2113102其它客户往来11132内部往来 11133其它应收款 2113301备用金 2113302保证金 2113303公司内部往来 2113304公司外部往来 2113309其它 11141坏账准备 11151预付账款客户往来、 项目核算11161应收补贴款 11201物资采购 11211原材料 11221包装物 11231低值易耗品 11232材料成本差异 11233周转材料 11241自制半成品 2下载后可任意编辑11243开发产品( 库存商品) 项目核算( 房产企业) 11244商品进销差价 11245出租开发产品项目核算( 房产企业) 2124501出租开发产品原值项目核算2124502出租开发产品摊销项目核算11251委托加工物资 11261委托代销商品 11271受托代销商品 11281存货跌价准备 11291分期收款发出商品 11301待摊费用 11401长期股权投资 11402长期债权投资 11421长期投资减值准备 11431委托贷款 11501固定资产 2150101运输设备 2150102办公设备 2150103电器设备 2150104生产设备 2150105房屋 2150109其它 11502累计折旧 2150201运输设备 2150202办公设备 2150203电器设备 2150204生产设备 2150205房屋 2150209其它 11505固定资产减值准备 11506临时设施 11507临时设施摊销 11601工程物资 2160101专用材料 2160102专用设备 2160103预付大型设备款 2160104为生产准备的工具及器具 11603在建工程 11605在建工程减值准备 11701固定资产清理 11702临时设施摊销清理 11801无形资产 3下载后可任意编辑11805无形资产减值准备 11815未确认融资费用 11901长期待摊费用 2190101开办费 2190102其它 11911待处理财产损溢 2191101待处理流动资产损溢 2191102待处理固定资产损溢 2、 负债类级次科目代码科目名称辅助核算12101短期借款 1211...