下载后可任意编辑指标房转让协议一、前言本协议是由卖方（下称“转让方”）与买方（下称“接受方”）签订的指标房转让协议（下称“本协议”），为明确双方的权利义务，促进双方合作和沟通，特拟定本协议。二、协议内容2.1 转让内容指标房（或称配套房）为根据规划所建，用于配备工作人员、义务教育、医疗卫生、养老等社会保障事业单位职工住房的房屋，属于行政机关或社会保障事业单位严格管理的房产。转让方是指城市规划建设等相关行政机关或社会保障事业单位管理的配套房产所有人或使用权单位，在本协议中包括所有相关单位的共同拥有权或使用权转让，转让范围根据相关法律法规执行。接受方确认已经了解并接受此房屋的实际意义、并承认该住房在本协议以上的法律义务范围内买卖，接受方确认自己拥有买卖此住房的资格，并将根据本协议所规定的方式取得该房产的产权或所有权。2.2 转让方式及价格转让方同意以自有权益或对该住房的共同拥有权或使用权，在符合法律法规的情况下，利用公开、公平、公正的方式，向接受方转让该指标房。转让价格为______元（人民币，下同）/平方米，买卖双方协商在此价格基础上确定最终款项，并在付款期限内完成全款支付。下载后可任意编辑2.3 过户手续接受方在此确认所购住房的产权/所有权的有效掌握手续均在转让方处完成，并同意支付所有税费和其他必要的转让手续费用。接受方应在收到房屋所有权证书或其他所有权转移证明文件后七个工作日内到达房屋登记机构办理产权或所有权转移手续，并在本协议下给出的付款期限内，完成所有款项的支付。2.4 违约责任转让方和接受方应保证其在本协议下的行为是在遵守国家法律、法规、规章和政策的基础上发生的。任何一方违反本协议中的条款，均视为违约行为。如出现任何一方违约，应赔偿对方因违约行为带来的全部损失，并根据履约折价规则扣除对方应付的款项或按约定违约金付给对方。2.5 争议解决协议生效后，如出现争议，应通过协商解决。协商不成的，应向有管辖权的人民法院诉讼解决。三、协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，并在双方履行完毕协议中规定的所有义务之后终止。本协议全部条款及其相关附件是对双方权利义务的完整约定，除协议有明确约定外，不得以任何形式对协议进行修改。卖方：______（盖章）下载后可任意编辑地址：______联系人：______电话：______日期：______买方：______（盖章）地址：______联系人：______电话：______日期：______
