下载后可任意编辑按揭房转让协议1. 双方信息1.1 转让方姓名:_________________________身份证号码:___________________地址:_________________________电话:_________________________1.2 受让方姓名:_________________________身份证号码:___________________地址:_________________________电话:_________________________2. 房屋信息2.1 房屋基本信息地址:__________________________________房屋类型:_____________________________建筑面积:_____________________________竣工日期:_____________________________土地使用权到期日:_____________________下载后可任意编辑2.2 房屋贷款信息按揭银行:_____________________________贷款本金:_____________________________贷款期限:_____________________________还款方式:_____________________________还款日期:_____________________________剩余还款期限:_________________________3. 转让条款3.1 转让价款转让价款为人民币(以下简称“元”) _____________________ 元。3.2 转让过程1.转让方应当在本协议签署之前,清偿房屋贷款,并取得按揭银行的书面同意。2.受让方应当在收到转让方清偿房屋贷款的银行证明之后,支付全部转让价款。3.转让方应当在收到全部转让价款之后,向受让方交付房屋及相关证件。3.3 相关费用1.房屋转让期间的物业管理费用由转让方承担。2.房屋转让期间的水、电、气等公用事业费用由受让方承担。下载后可任意编辑3.4 质量保证1.房屋所有权及产权证照正常。2.房屋不存在重大质量缺陷。3.5 违约责任1.转让方违约,应当支付违约金,违约金为全部转让价款的 10%。2.受让方违约,应当支付违约金,违约金为全部转让价款的 10%。3.6 税费1.本次转让涉及的税费,由双方根据法律规定各自承担。4. 补充条款4.1 协议效力本协议自双方签字生效,并对双方具有法律约束力。4.2 解释权对本协议的解释权,归双方共同拥有。4.3 签署双方确认已经充分理解本协议的全部内容,并自愿签署本协议。转让方签字:_________________________ 日期:_____________________受让方签字:_________________________ 日期:_____________________