大 悦 城 商 业管理研究手记：10 条经营秘籍，全面解惑！ 在当前国内商业地产界，大悦城（专题阅读）绝对是目前最为响亮的品牌之一。作为当前一、二线城市时尚青年的根据地，大悦城以独树一帜的个性获得了大批粉丝。大悦城的影响力和品牌知名度近两年迅速提升。开一个火一个的大悦城，有何经营（专题阅读）秘籍保证如此高质量的复制？今天笔者给各位尝试全面解惑。 在写大悦城之前，我们先看看其母公司中粮集团。现在一般人很难想象，在国有企业的体制下，怎能做出大悦城这样如此绚丽的产品？这样的产品经理应该是什么样的？这里不得不提及一位中国商界大佬宁高宁。 宁高宁在执掌华润时，曾将万科、华远两大地产公司收纳入麾下，后期进入中粮集团，打通全产业链，在涉 足 商业地产领 域 后，又 很快 培 育 出大悦城这样的潮 爆 的购 物 中心 品牌。在王 石 、任 志 强 两位大佬的传 记 中，都 多 次 提到 宁高宁。财 经界有本 书 叫 《 谁 人不识 宁高宁》 ，更 是畅 销 书 。宁高宁以其卓 越 的商业眼 光 和领 导 能力，堪 称 中国国有企业超 级 CEO。 在中粮的产业链布 局 中，大悦城无 疑 是其闪 光 的一个品牌，在国内商业地产界绝对属于 第 一梯 队 。 我们先用 一组 数 据看看大悦城的业绩 。大众 点 评 网 对大悦城6 个项 目所 在购 物 中心 人气 排名数 据如下： 天津 大悦城： 排 名第 1 烟 台 大悦城： 排 名第 1 上 海 大悦城： 排 名第 3 朝 阳 大悦城： 北 京 排 名第 6 西 单 大悦城： 北 京 排 名第 10 沈 阳 大悦城： 排 名第 14 从 上 述 数 据可 见 ，大悦城有 3 个购 物 中心 人气 评 价 在当地城市排 名前三 ，特 别 是在上海 这样竞 争 激 烈 的市场 ，能排 前三 绝对非 比 寻 常 。 通过观察大悦城的各种报道举动，本文从产品定位、经营哲学、业态组合、空间营造、大数据系统、餐饮经营、推广策略、020 战略、品类创新、活动营销10 大方面全程解析中粮大悦城商业管理核心要诀。做出如下研究笔记，供业界查找翻阅。 一、产品定位 大悦城是中粮集团商业地产板块战略部署精心打造的“国际化青年城市综合体”，其定位为时尚、流行、性感、潮流等多重年轻风格，是现代大型 Shopping Mall 的杰出代表作 大悦城的目标客户定位极其清晰，即定位于18 到35 岁...
