天津市中心城区建筑高度控制导则080725

目 录 第 一 章 ： 总 则 … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … 1 第 二 章 ： 主 要 河 流 沿 线 高 度 控 制 … … … … … … … … … … … … … … … … 1 第 三 章 ： 城 市 公 园 周 边 的 建 筑 高 度 控 制 … … … … … … … … … … … … … 2 第 四 章 ： 历 史 文 化 街 区 周 边 高 度 控 制 … … … … … … … … … … … … … … 3 附 图 ： 历 史 文 化 街 区 保 护 范 围 … … … … … … … … … … … … … … … … … 7 天 津 中 心 城 区 主 要 河 流 、 公 园 及 历 史 保 护 区 周 边 建 筑 高 度 控 制 导 则 1 第 一 章 : 总 则 第1 条 . 为天津中心城区主要河流、公园及历史保护区周边建筑高度控制提供规划建设管理依据，特制定《天津中心城区主要河流、公园及历史保护区周边建筑高度控制导则》。 第2 条 . 本 导 则 适 用 地 区 包 括 ： 五 条 主 要 河 流 两 侧 ， 七 处 城 市 公 园 周 边 ， 十 四 个 历史 文 化 街 区 周 边 地 区 。 第3 条 . 凡 在 上 述 地 区 范 围 内 编 制 城 市 规 划 和 设 计 时 ， 都 应 遵 循 本 导 则 。 第4 条 . 规 划 建 筑 的 控 制 高 度 ， 是 规 定 新 建 建 筑 不 得 超 过 的 控 制 高 度 ， 而 不 是 规 定所 有 建 筑 物 须 达 到 控 制 高 度 。 第5 条 . 建 筑 物 的 高 度 ， 除 不 得 超 过 一 般 控 制 高 度 外 ， 还 要 根 据 城 市 设 计 的 要 求 具体 确 定 。 第6 条 . 特 殊 情 况 下 ， 建 筑 有 必 要 超 过 一 般 控 制 高 度 时 ， 应 通 过 城 市 设 计 进 行 深 入的 研 究 论 证 ， 相 应 的 审 查 程 序 后 ， 报 城 市 规 划 主 管 部 门 批 准 。 第7 条 . 如 各 类 建 筑 高 度 控 制 要 求 相 互 重叠时 ， 应 按照各 类 标准 中 相 对严格的 标准执行 。 第8 条 . 文 物 保 护 单位的 保 护 范 ...