金华市区城2 0 1 4 年度城中村改造 小高（高）层公寓安置 （乾西乡湖头村） 项目代建管理策划书 编制人： 审核人： 2 0 1 6 年5 月 金华市区城2 0 1 4 年度城中村改造小高（高）层公寓安置项目代建管理策划书 - 2 - 目 录 1、工程概况……………………………………………………………3 2、管理总纲……………………………………………………………3 3、代建管理单位的组织设置…………………………………………4 4、项目管理策划………………………………………………………11 5、制订应急预案、处理应急事项、控制风险……………………23 6、对设计、监理、施工单位的管理重点与预控措施…………… 24 7、对本批项目管理的重点难点与控制措施 ……………………… 28 金华市区城2 0 1 4 年度城中村改造小高（高）层公寓安置项目代建管理策划书 - 3 - 1、工程概况 金华市区城2 0 1 4 年度城中村改造小高（高）层公寓安置（乾西乡湖头村）由我公司代建管理，拟用地面积 平方米，新建建筑面积 平方米，新建约 户。 工程名称：金华市区城2 0 1 4 年度城中村改造小高（高）层公寓安置（乾西乡湖头村） 业 主：乾西乡人民政府 工程投资： 万元 开工日期：2016 年 月 日 工程工期： 个月 工程实施内容：工程的前期工作；主体工程；装饰装修工程；排水、照明、道路、绿化、相关市政工程等附属工程；工程验收及移交等相关的质量、进度和投资控制管理协调工作。 根据委托代建管理要求，我公司拟定如下的代建管理工作策划书： 2、管理总纲 2.1 项目的管理指导思想及管理目标 2．1．1 项目的政治意义深远、影响广泛 城中村改造小高（高）层公寓安置项目的建设是一项政治性、政策性很强的工作，是贯彻落实党中央、国务院、省委、省政府关于城中村改造工作方针和部署的具体落实， 项目的政治意义深远、影响广泛。 2．1．2 项目的投资建设模式特 殊 城中村改造小高（高）层公寓安置项目由乾西乡人民政府负 责 投资建设，项目的使 用需 求及进度目标由乾西乡人民政府提 出 。项目的规 模及投资控制目标由乾西乡人民政府确定，项目的前期审 批 及项目施工过 程中的质量、 安全 及现 场 管理需 综 合 考 虑 各 项要求，项目的投资建设模式有 其 特 殊 性。 2．1．3、项目管理指导思想 2.1．3.1、结 合 当 地地方政府政策，紧 密 依 靠 当 地政府...
