甲方合作影院的BOT方式项目合同书

1 ** 市人民剧场西侧附属楼BOT小电影放映厅项目合同书（建设～经营～移交)2 合同内容甲方：** 市人民剧场联系地址： ** 市地址法定代表人：电话：传 真 ： 邮 政 编 码：乙 方 ： 联 系 地 址 ：法定代表人：电话：传 真 ： 邮 政 编 码：鉴于 ：甲乙双方有意就甲方所属的** 市人民剧场西侧附属楼工程建设按 BOT条件进行开发、 经营，经甲、乙双方依照《中3 华人民共和国合同法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则， 经甲、乙双方友好协商一致，签订 BOT合同条款如下：第 1 条、定义： 1.1 、本合同所称的“ BOT”系指：甲方将其所属的 ** 市人民剧场西侧附属楼工程项目特许权授予乙方，乙方在特许期内负责项目设计、 投资、建设和运营， 并通过自用或出租经营收取相关费用， 回收成本、偿还债务、赚取合理利润，乙方投资建设的项目所有权归甲方所有，特许期满时所投资建设项目（包括附属物）无偿移交给甲方。第 2 条、项目基本情况及要求2.1 、项目座落： ** 市地址 **市人民剧场西侧；2.2 、建筑面积：约1977.5 平方米；以 ** 市城乡规划局批准的总体和单体的审核和审批方案为准。2.3 、结构质式：框架结构。建筑结构为地下1 层、高4 度约 3.6 米，地上 2 层，第一层高度约7 米、第二层高度约6 米；2.4 、外观建筑风格要求：项目建筑设计的外观风格需与人民剧场东侧附属楼的建筑风格保持一致并报送甲方确认同意后方可施工。第 3 条、项目建设用地的移交3.1 、甲方应在二 00 九年×月×日前完成本合同基下的项目建设用地上的旧建筑及附属物的拆迁、平整工作， 将符合“三通一平”，适合项目建设的用地移交给乙方，由乙方进行建设。第 4 条、项目建设、经营及移交期限4.1 、本合同项下的项目分为建设、经营及移交收回三个阶段，各阶段具体期限分别为：4.1.1 、建设期两年，自二 OO九年×月×日至二O一一年×月×日止；4.1.2 、经营期×年，自二O一一年×月×日至×年×5 月×日止；4.1.3 、移交收回期。本合同项下由乙方投资建设的项目及附属物于×年×月×日前无偿移交给甲方，归甲方所有。4.2 、本合同第 4.1.1约定的建设期为不变期间。该期间不因乙方实际建设期的提前或延后而改变。如乙方在本合同第 4.1.1 条约定的建设期限届满前提前完成项目建设，乙方有权提前进入经营期，提前经营的期间不计入本合同第4.1.2 条约定的经营期限...