下载后可任意编辑新天地商业地产策划方案12024 年 4 月 19 日大 通 县 民 贸 大 都 会 项 目 推 广 提 案 西 宁 国 册 房 地 产 营 销 策 划 机 构 6 月 8 日下载后可任意编辑目 录引 言一、市场解构1.1 大通县概况1.2 项目介绍1.3 SWOT 分析二、客户分析2.1 目 标 市 场 定 位 与 分 析2.2 主 力 客 源 分 析2.3 目 标 消 费 群 购 买 心 理 及 行 为 分 析2.4 目 标 消 费 群 需 求 分 析三、营销策略3.1 策 划 思 路 3.2 卖 点 梳 理3.3 卖点营造:客户聚焦四、价格策略22024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑4.1 实 行 低 开 高 走 的 价 格 策 略4.2 低 价 辅 助 策 略 : 低 单 价 低 总 价 体 现五、营销通路5.1 营 销 展 示 中 心 5.2 VIP 营 销六、营销推广6.1 推广策略及遵循原则6.2 整合营销传播总体策略6.3 总体策略6.4 与客户的沟通界面:价值观6.5 案名以及 LOGO6.6 一期市场和策略6.7 整体营销战略6.8 入市策略6.9 付款方式及类型6.10 推广策略6.11 推广部署32024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑6.12 外发宣传系统6.13 阶段销售周期划分及策略6.14 项目营销推广费用引 言本 次 对 大 通 民 贸 大 都 会 的 营 销 策 划 方 案 希 望 找 到 和 塑 造 能 融 合 本 项 目 混 合 业 态 的 推 广 主题 概 念 和 强 势 卖 点 。 以 强 势 的 整 合 传 播 体 系,贯 穿 独 特 的 风 格 将 项 目 形 象 展 示 给 目 标 客 户 ,42024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑全 面 契 合 新 富 精 英 阶 层 的 置 业 标 准,最 终 实 现 市 场 推 广 目 标 。 为 此 我 们 倾 注 了 超 常 的 激 情和 心 力; 对 于 大 通 民 贸 大 都 会 项 目 的 市 场 讨 论,是 一 件 富 有 激 情 与 制 造 力 的 事,决 定 了 本 次<大 通 民 贸 大 都 会 项 目 营 销 策 略 总 体 思 路 方 案>也 如 其 本 身 一 样 充 满 着 难 度,更 具 有 与 生俱 来 的 冲 击 力:如何将如此庞大而复杂的推广体系理顺、理清,而且富有执行性?如何从种种困难与矛盾中找出正解,解决变数及不确定的风险?如何构架一个从战略到战术...
