下载后可任意编辑新超市运作方案12024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑新超市运作方案新超市选址分析22024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑摘要所选择的商铺地址是否具备成功商铺地址的条件,这关系到未来商店经营的成败。用地的地理位置,周围地区的经济状况和人口消费状况,有着密切的联系,关系到新超市是否能长时间恰到好处的经营下去。新超市的位置定位:揭阳市东山区马牙市场附近一、地区交通位置与人口分析马牙市场居民区密集,能提供大量的消费群体。多个类别班次公交车经过,如 1 号 B 线,2 号 B 线,5 号线等。还有众多汽车都是会经过马牙市场的,交通十分便捷,易达性非常高。发达的交通,大大扩大了新超市的服务商圈,经过集散作用,增加大量的消费群体。东山区作为揭阳市新崛起的年轻城市,经济进展速度快,消费周转率高,人均消费水平比较高。为了满足多种功能的需求,还有免费提供停车场,方便购物。二、商圈分析马牙市场作为东山区与榕城区的交通核心枢纽,周边的服装商店以及各类商店一直在增加,另一个方面来说,能带来一些有购物需求的消费群体。距离卜蜂莲花,康宁购物超市比较远,这也是一大优势。据了解,那里没有比较好的大型超市,避开了过度竞争,导致自身经营失利。三、政府建设规划分析东山区城市建设不断的完善,各方面的设施配套性强,交通网也在不断增加,这有利于新超市无将来搬迁之忧,更好的进展。32024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑四、初期投资分析1、由于位置比较优越,地租会略微贵些,中型超市占地约 500 平方米,地租约 5000-7000 元/月。外部装修改造费用估计 50万。2、设备设施费用估计 10 万。商品导入费用 35 万。3、一楼品牌专柜,预先招商。4、超市营业后变动总成本估计 10 万。店名名称及标志设计店名:尚购超市标志设计:代表意义:时尚购物,尚购有你所需,购出所爱。42024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑门面的招牌{如下图}店面布局设计52024 年 4 月 19 日总体布局规划下载后可任意编辑 地下停车场出口 地下停车场入口 出口 出入口 62024 年 4 月 19 日休闲饮吧格子区男厕 女厕服务台储物柜主题销售货物区货物加工处仓库营业厅咖啡厅招商工作处办公室员工工作室消防室冷藏室货运停车场休息处小孩游戏单 车 寄存处单车寄存处 地下停车场平面图-1F监控下载后可任意编辑注:总设 22 个车位,宽 3 米,长 6 米,其余为通道72024 年 4 月 19 日通道销售平面图 1F出口入口...
