下载后可任意编辑最新房产抵押借款合同前言本文档是一份最新版本的房产抵押借款合同，旨在明确借款人和贷款人在借款过程中的权利和责任。参考文件本合同参考以下文件：• 《中华人民共和国合同法》• 《中华人民共和国不动产登记条例》• 《中华人民共和国房地产销售管理法》• 《中国人民银行关于加强商业银行房地产信贷风险管理的通知》合同内容借款金额贷款人同意向借款人提供借款人民币 XXX 元。抵押标的借款人通过证明自己对以下房产具有产权，将其作为抵押标的：• 房产地址：• 房产面积：• 房产权证号码/产权证明书编号：• 其他附加描述：下载后可任意编辑借款人同意在本合同生效之日起 5 个工作日内，将房产进行抵押登记。借款期限借款期限为 XXX 年/月。利率和费用本次贷款的利率为年利率 XXX%，借款人应支付的服务费和管理费由贷款人和借款人协商确定。贷款用途本次贷款用于以下用途：• XXX• XXX还款方式借款人应按以下方式偿还贷款：• 每月偿还 XX 元，共偿还 XXX 期；• 到期一次性偿还本金和利息；• 其他方式：变更和解除合同任何一方若需变更或解除本合同，必须提前 XXX 天书面通知对方。违约责任1.若借款人未按时还款或违反其他合同约定，贷款人有权要求借款人立即清偿全部欠款。下载后可任意编辑2.若贷款人未按时放款或违反其他合同约定，贷款人应向借款人支付违约金。争议解决若因本合同发生争议，双方应协商解决。若协商不成，则提交当地人民法院。签署本合同生效日期为 YYYY 年 MM 月 DD 日。借款人签名：贷款人签名：
