下载后可任意编辑正规房屋赠与协议书协议双方赠与人：（姓名/法定代表人）__________地址：__________收件人：（姓名/法定代表人）__________地址：__________房屋信息房产地址：__________房屋编号：__________房产权利证书号：__________协议内容根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规规定，赠与人自愿将以上房产赠予收件人，赠与人和收件人经协商一致，特制定本协议：1.赠予房屋的物权，经房权证簿记或房地产统一登记设施登记后，由收件人完全享有。2.赠予的房屋已办理产权过户，收件人无须再承担过户费用。3.赠予的房屋产权发生的任何风险和责任，自赠与日起，由收件人承担。4.赠与人声明，赠予房地产没有对他人的担保、保证、抵押、查封或其他权利限制，也没有产生或隐含未清偿税款、费用等负债。下载后可任意编辑5.赠与人及收件人在签署本协议时，应共同出示身份证或其他有效证件，并含有公司在册登记表、企业法人营业执照、法律文件等。6.收件人不得向第三方转让、抵押、出租、继承、赠与赠与的房产权，否则赠与人有权冻结房产权或通过司法途径追究法律责任。协议生效与履行1.本协议自赠与人和收件人签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。2.本协议的各项条款应严格履行，如出现协议给出未具体规定的事项或协议规定不明确、不符合法律法规规定的，应协商解决。3.若本协议未能履行，双方应通过友好协商一致或仲裁解决。协议解释和争议解决1.本协议解释权归赠与人所有。2.签署本协议所引发的争议，双方应本着诚信的态度解决，如协商无解，应向所在地人民法院提起诉讼。协议终止1.在协议生效期限内，任何一方不得单方面终止本协议。2.本协议终止后，收件人继续拥有赠与房屋的完全权利和义务。以上是本次正规房屋赠与协议书的详细内容。双方在签署协议前，要认真阅读以上条款，确保协议内容符合双方意愿。签署协议时，同时准备好相关证件和法律文件，确保协议的合法有效性。
