下载后可任意编辑湖南医药物流营销策划报告12024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑湖南三和医药物流中心营销策划报告天地纵横(广东)专业机构目 录写在前面的话: 营销总体思路第一篇:营销篇第一章 推广总览22024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑第二章 项目定位第三章 经营定位可行性评估第四章 营销策略第五章 营销准备工作第二篇:包装篇 第一章 区域包装第二章 现场包装第三章 售楼处包装第三篇:推广篇第一章 销售方案第二章 广告方案第三章 销售费用总预算第四篇:附 件第一章 项目推介新闻发布会第二章 关于长沙设立营销中心的方案第三章 广告媒体投放方案及价格参考写在前面的话:营销总体思路一个营销案能否成功,80％的因素决定于其战略思想的设计或核心主题的提炼。在进行本项目营销推广时,我们正是要充分围绕和把握这点而展开。近几年来,湖南省内商业物业越来越多,为了求生存,使出浑身解数,但效果却不是很明显,空壳市场有增无减,主要原因之一32024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑便在于竞争过于雷同,缺乏新意,加之配套不够完善,没有充分考虑经营户或投资者的真正需求。一个新的综合现代化商城如何能脱颖而出,受到投资者、经营户的追捧和青睐,如何提炼出绝对超越竞争对手,处于市场至高点的位置,让投资者和经营者能够感受到投资本项目能物超所值,成为本项目成功与否的关键所在。其实,各种商业物业无论是建筑质量、规模、绿化、配套、经营管理、优惠政策等方面提出任何承诺吸引消费者,归根结底只有一点——如何争取顾客满意,帮助顾客实现价值回报。今日的地产竞争市场虽然说还没有到 TCS 时代(100％顾客满意),但本项目唯有让顾客 100％实现价值回报,项目才具有真正的竞争度和诱惑力。于是我们整个的营销方案就是围绕”如何体现、帮助顾客实现物超所值的价值回报”这个核心理念而展开的。要真正帮助顾客实现价值,首先要了解消费者的真正需求,了解她们内心的渴望,知道她们所关注的东西。基于对前期市场调研结果的分析及我们自身对项目的了解,我们具体围绕着”如何让消费者知道本项目”、”如何引起消费者的购买欲望”、”如何促成消费者完成购买”等三个方面进行营销策划推广。42024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑第一篇 营销篇第一章 推广总览52024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑一、 推广总体流程二、工作计划62024 年 4 月 19 日策划文案执行区域包装执行售楼处包装及现场素养营造现场包...
