下载后可任意编辑版房屋转让协议书甲方（出售方）：身份证号码： ________ 联系电话： _______________住址：_______________________________乙方（购房方）：身份证号码： ________ 联系电话： _______________住址：_______________________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方就甲方将其所有权的房屋转让给乙方，达成如下协议：一、房屋信息甲方将其位于________省________市__________区/县__________路/巷________号的房屋面积 ________ 平方米，产权归属：（【取得日期】、【取得方式】、【登记机构】）的房屋转让给乙方，归乙方所有。二、价格及付款方式1.房屋总价款为人民币________ 元；2.甲方与乙方均确认在本协议签订之日，乙方已经支付了人民币________元的首付款。剩余货款人民币________元的支付方式如下： （1）在本协议签订之日起第____天内，在乙方办理过户手续时将全部尾款支付给甲方。下载后可任意编辑三、过户手续及交付房屋1.甲方收到本协议签订之日，双方确认房屋过户手续，包括产权证等过户材料已全部办妥或有充分的准备和信心使该过户手续得以顺利开展，无任何不确定性或风险。2.房屋过户手续费用由甲方承担。3.甲方在乙方支付房屋总价款之日起____天内，将房屋交付给乙方，并应当确保房屋在交付时处于良好的状态，不得有瑕疵和损坏。4.乙方签订本协议，即明确知晓和确认房屋的有关情况，包括房屋结构和物业状况，同时，承诺进行了充分的了解和核实，不因以上情况导致协议解除或享有其他合法权益。四、不可抗力1.发生不可抗力事件，本协议自动解除，双方互不追究责任。2.不可抗力是指不能预见、不能避开、不能克服的客观情况，如地震、洪水、台风、战争、恐怖袭击等。五、合同变更及效力1.双方同意在过户前不得变更本协议的条款，如需变更，需要经双方协商后书面确认。2.本协议自双方签字确认之日起生效，在交付房屋的同时，实现完整的过户手续后，本协议终止。下载后可任意编辑六、争议解决双方在执行本协议过程中出现争议的，应当友好协商解决，若协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。七、未经约定条款本协议未经双方额外约定条款，双方均视其为约定无效。八、协议生效本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方在本协议上签字盖章之日起生效。甲方（签名/盖章）： _______________乙方（签名/盖章）： _______________日期：________年__月__日
