下载后可任意编辑酒店管理情况分析12024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑阆中酒店管理情况分析目 录22024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑一、市场分析二、类比酒店调查三、综合分析市场情况调查分析一、市场分析(一)总体分析 酒店大多为旧房改造后经营,功能不全,配套不全; 酒店主要消费劲为本土的行政单位接待和旅游接待; 阆中当前的酒店业来看,还没有经济性酒店,经营观念相对较为封闭; 自己开发酒店的人少,酒店建成后整体销售,然后第三方经营;或者是开发商销售单独的营业房,业主自己寻找商家和客户作为经营者,同时喜爱自己的物业自己说的算; 酒店的文化和经营模式大都停留在 80 时年代初期,”白天看庙,晚上睡觉。”;1.在旅游大环境下将走向平稳 当前,政府频频出招试图加强阆中旅游调控力度,给予无比优厚的政策和待遇,大力吸引外资;政府更是经过行政、财税、金融等多种手段共同努力开发旅游,恢复古城古迹,一系列举措使阆中的旅游业逐渐走上平稳进展的通道,从而带动阆中的经济进展。 阆中 估计全年的财政收入:计划内为 8000 万,计划外为 9000 万; 每年打工回来带入接近 10 个亿的分额32024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑2.酒店(旅馆)走势 - 上星级宾馆只有 6 家,加上一些接近星级的酒店,床位约 张左右; 新增 2 家;增加最多是社会旅店和客栈共计 120 家左右,床位 张左右,当前整个阆中酒店、旅馆、客栈共计床位 4400 张,在旅游业的带动下,郎中每个周末的如住率为 95%,周一至周四平均为 40%左右。 来看,阆中的旅游业比 上涨 1 倍,并呈现逐年在每年新基数上上涨趋势。3.现状1、三星 3 家;二星 2 家;接近二星 2 家;这 7 家星级宾馆一共有床位 2400个;2、金龙软件设施最好,鑫宛地理位置最好,硬件最好的是桃园,客房和餐饮最好的安格瑞;3、桃园主要为投资性行为,做资本运做,现负债 7000 万,入住率为 20%;4、安格瑞以 400 的资本原作 1200 万的资金;(二)消费状況。一、酒店经营主要依靠:1、旅游业的带动完成客房的经营,团队价格为 80 元/间,散客价格:120-130 元/间,挂牌价格:168 元/间;2、餐饮部分主要消费群体为当地的政府行政机构和银行、通讯行业且流行”签单”, 安格瑞的一个总经理一年签单为42024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑80 万元,当地市场没有上档次的餐饮消费场所,消费无场所状态;就餐时,可自代酒水,酒店不收取任何的服务费用,同时酒店行业人...
