下载后可任意编辑银行贷款买房注意事项许多买房人现在都采纳贷款方式买房，然而，贷款毕竟不是件小事，要充足考虑周全才行。有关专家指出，买房人在贷款买房时要注意做到“六不要”: 银行贷款买房注意一、申请贷款前不要动用公积金。假如借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。 银行贷款买房注意二、在借款最初一年内不要提前还款。根据公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过 6 个月的还款额。 银行贷款买房注意三、还贷有困难不要忘掉寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。 银行贷款买房注意四、贷款后出租住房不要忘掉告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。 银行贷款买房注意五、贷款还清后不要忘掉撤消抵押。当您还清了所有贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤消抵押。 银行贷款买房注意六、不要遗失借款协议和借据。申请按揭贷款，银行与您签订的借款协议和借据都是重要的法律文献。由于贷款期限最长可达 30 年，作为借款人，您应当妥善保管您的协议和借据。下载后可任意编辑 办理购房贷款的注意事项 购房切忌粗心谨记十大注意事项 举例：曾有进展商为赶节假日售楼时机，未取得商品房预售许可证就开售，有业重规定出示预售证时，进展商就拿出前期单位的预售证以蒙混过关。 建议：核对进展商公示的商品房预售许可证是否与所售单位相符；假如进展商未在售楼部公示商品房预售许可证，买家有权规定进展商出示；假如进展商以某些借口不愿出示，消费者可到国土房管局查阅该楼盘是否已经取得预售证。为减少购房风险，买家最佳在楼盘取得预售证后再购买。 2、注意样板间里的“手脚” 举例：为了激发消费者的购房欲望，进展商往往会在样板间上做不少文章，如改动间隔、用玻璃或一些薄亮的金属材料装饰，以掩饰黑房或空间的狭窄感；在楼盘外做样板房，放大房间面积；使用与交楼装修标准同一品牌，但材质、档次较高的材料，而实际交楼的装修材料却以次充好。 建议：规定进展...
