下载后可任意编辑长春商务中心大厦物业管理方案12024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑长春吴太商务中心大厦物业管理方案目 录22024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑前 言...................................................3第一章 吴太商务中心物业管理要点........................3一种模式................................................3二项承诺................................................4三个重点................................................4四项措施................................................4第二章 拟采纳的管理模式................................5综合管理部..............................................7物业管理部..............................................8安全管理部..............................................8工程管理部..............................................9财务管理部..............................................9第三章 员工招聘........................................9高层物业管理人员........................................9物业管理部.............................................10工程管理部.............................................10安全管理部.............................................11财务管理部.............................................11第四章 物业管理人员培训...............................12新员工上岗培训.........................................12在岗员工循环培训.......................................12第五章 物业管理所需物质条件...........................1232024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑办公及员工住宿用房计划.................................12物业管理工具与装备价格参照表...........................13第六章 物业管理费预算.................................18吴太商务中心物业管理开支分类预算表......................18物业管理处开支预算明细表...............................19第七章 物业管理规章制度和档案的建立与管理.............21管理规章制度...........................................21物业档案建立与管理.....................................24第八章 各项专业管理工作方案...........................24公共设施设备管理.............
