屋面换瓦施工方案

永安路北1-5 号楼大屋脊挑修工程 施 工 方 案 建设单位： 北京宣房投资管理公司 施工单位： 北京市宣武区宣房建筑工程处 编 制 人： 郑 智 溢 审 核 人： 审 批 人： 编制时间： 二〇一三年六月 一、工程概况 该工程为五栋多层建筑，总建筑面积为19191.6 ㎡，所有楼栋均为4 层。 坡屋面防水层采用一层SBSⅢ型改性沥青卷材，面层为树脂瓦屋面，排水坡度按照原有坡度施工。由于工程属于旧楼改造，在措施项目中的脚手架搭设以及与周边居民沟通方面有一定难点。本施工方案将在后面篇章做叙述。 参考的标准及规范： 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《坡屋面建筑构造》00J202-1(标准图) 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011、J84-2011 《钢管脚手架扣件》 GB15831 《建筑施工安全检查标准》JGJ59-89 《建筑施工木脚手架安全技术规范》JGJ164-2008 二、主要施工顺序 拆除屋面防雷接地 装 置 → 拆除屋面水泥 瓦→ 拆除屋面挂 瓦条 → 拆除屋面油毡 → 对 大屋架加 设木风 撑 加 固 处理→ 对 屋面有隐 患 的木构件进 行 加 固 （ 8 号铅 丝麻 花 状 捆 扎 ） 或 更 换 → 更 换 屋面糟 朽 的望 板 → 拆除屋面木质檐 口 → 新 做屋面SBSⅢ型改性沥青卷材一道 → 新 做屋面防水层木钉 条 → 新 做屋面树脂瓦的檩 条 → 新做屋面挂 瓦檩 条 → 新 做屋面树脂瓦→ 新 做屋面树脂瓦屋脊→ 新 做屋面老 虎 窗 →恢 复 屋面防雷接地 → 新 做屋面檐 口 水沟→ 新 做屋面檐 口 吊 顶 → 新 做PVC 落 水管→ 顶 层楼道 内 顶 棚 维 修及更 换 → 楼道 内 粉 刷 涂 料 。 三、主要施工工艺 3.1 拆除 本工程计划拆除原屋面防雷接地装置、拆除屋面水泥瓦、拆除屋面挂瓦条、拆除屋面油毡、拆除屋面木质檐口、更换屋面糟朽的望板。 本工程屋面瓦采用自然铺设而成，对屋面瓦适宜逐片取下，即时移开。 施工顺序，因为铺设屋面瓦的施工工艺是从檐口至屋脊，逐片搭接铺设，所以拆除顺序与铺设相反，应从尾脊至檐口逐片拆除。首先先拆除屋脊瓦，再顺着坡面分层拆除，按着先铺的后拆，后铺的先拆的顺序进行。 水泥瓦拆除后即拆除挂瓦条，原屋面挂瓦条是用铁钉固定，用撬杠拆除即可。然后拆除木质檐口。木质檐口拆除后即拆除原屋面油毡。最后...