黑龙江下半年房地产经纪人房地产金融的特点考试试卷

下载后可任意编辑黑龙江下半年房地产经纪人房地产金融的特点考试试卷下载后可任意编辑黑龙江 下半年房地产经纪人：房地产金融的特点考试试卷本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、下列方法中，侧重于总成本费用的补偿，这对经营多种房地产项目的企业极为重要。 A：目标利润定价法 B：比较定价法 C：盈亏平衡定价法 D：变动成本定价法 E：工厂的生产设备 2、房地产经纪人陪客户看房时不慎摔伤，这对房地产经纪机构而言，属于。 A：信用风险 B：员工损害风险 C：价格风险 D：法律责任风险 E：工厂的生产设备3、根据调查内容的深度不同，可将商圈调查分为初步调查、深化调查和。 A：全面调查 B：抽样调查 C：跟踪调查 D：个案调查 E：工厂的生产设备 4、下列关于住房公积金的表述中，错误的是。 A：城镇集体企业的职工应缴存住房公积金 B：城镇私营企业的职工应缴存住房公积金 C：外商投资企业无须缴存住房公积金 D：城镇个体工商户可申请缴存住房公积金 E：权利型房地产投资信托5、沟通是根据一定的目标，将在个人、群体或组织之间进行传递，并达成共识的过程。 A：信息、意图和技巧 B：信息、观念和情感 C：技巧、信息和情感 D：情感、观念和技巧 E：工厂的生产设备 6、下列选项中，明确当事人权利义务的作用与主要条款是一样的。 A：实体条款 B：普通条款 C：程序条款 D：明示条款 E：客户资金代收代付风险 7、统一的概念广告、模型与样板房等形式，一般用来表示房地产项目的。下载后可任意编辑 A：产品定位 B：客户定位 C：形象定位 D：市场定位 E：工厂的生产设备 8、卖方独家代理的销售方式为。 A：以房源为中心 B：以追求最大利益为中心 C：以客户为中心 D：以追求最大销售量为中心 E：工厂的生产设备 9、房地产客户信息资源有效利用的前提是。 A：对客户信息资料进行记录和更新 B：保持和客户的联络、沟通 C：对客户信息进行整理和分类 D：不损害客户的利益 E：工厂的生产设备 10、就法律责任而言，房地产经纪人员在履行自己职责的过程中，因违反合同或不履行其它法律义务，侵害国家集体财产，侵害她人财产、人身权利的，应承担相应的。 A：经济责任 B：民事责任 C：道德责任 D：行政责任 E：客户资金代收代付风险11、从事物业管理活动需...