黑龙江土地估价师基础与法规知识合伙企业法考试题

下载后可任意编辑黑龙江土地估价师基础与法规知识合伙企业法考试题下载后可任意编辑黑龙江 土地估价师《基础与法规》知识：合伙企业法考试题一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、土地等级是在城镇内部，经过投资于__等分析，揭示城镇内部各具体地块的收益差异，从而得出在城镇内部的排序。 A．土地的资本 B．自然条件 C．经济活动程度 D．经济活动频率 E．土地的增值性 2、在土地估价实务中，常常会涉及划拨土地使用权价格与承租土地使用权价格评估问题。下列关于二者关系的观点正确的是。 A：划拨土地使用权属于物权，承租土地使用权属于债权 B：二者在土地使用权性质上不同，但价格水平相当 C：二者在土地使用权性质上不同，价格也不同，二者的价格差等于土地出让金 D：由于权利性质不同，二者不可能在同一土地市场中交易 E：合法性3、中发[1997]11 号文件规定，农村居民每户只能有一处不超过标准的宅基地，多出的宅基地，要__。 A．依法收取土地使用税 B．依法收取土地使用费 C．依法收归国家所有 D．依法收归集体所有 4、受理估价委托时应明确估价基本事项，，其中不包括__。 A．明确估价目的 B．明确估价对象 C．明确估价时点 D．明确估价收费具体数额5、某建筑物占地面积 3 亩，容积率为 4，自然耐用年限为 70 年，经济耐用年限为 60 年，已使用 ，残值率为 5％，重置价格为 元／平方米，则该建筑物现值为万元。 A：1220 B：1274 C：1525 D：1593 E：时间因素 6、根据补充耕地的数量、质量按等级折算的技术指导意见，当补充耕地高于被下载后可任意编辑占用耕地等级时，省级耕地占补平衡等级折算系数应取__的数。 A．等于 0 B．大于 1 C．小于 1 D．等于 1 7、为了掌握开发区土地利用情况而进行的全国开发区规模和土地利用效益调查属于．【 考试真题】 A：统计报表 B：动态调查 C：专门调查 D：静态调查 E：土地 8、路线价评估主要用于的评估。 A：工业用地 B：农业用地 C：居住用地 D：繁华商业区域的市街地 E：国家实行土地估价师资格认证制度 9、规定建筑后退红线的距离是阶段的规划内容之一。 A：总体规划 B：分区规划 C：控制性详细规划 D：修建性详细规划 E：时间因素 10、某房屋建筑面积 30㎡，耐用年限 50 年，重置单价 元／㎡，残值为 3000 元，已使用 20 年，用定率法计算折旧，则该房屋现值为元...