下载后可任意编辑黑龙江房地产估价师理论与方法房地产分家析产的需要考试试题下载后可任意编辑黑龙江房地产估价师《理论与方法》：房地产分家析产的需要考试试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格
一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、市场需求的预测一般需要从类产品层次、五类空间层次与三类时间层次上进行分析
A：三B：四C：五D：六E：借款合同 2、建设单位征用的土地，其土地所有权属于__
A．集体经济组织B．国家C．建设单位D．使用单位3、一宗 m2 的工业用地，容积率为 0
8，楼面地价为 690 元/m2
现按规划拟改为商业用地，容积率为 5
1，楼面地价为 950 元/m2；理论上应补地价(单价)为__元/m2
A．552B．3519C．4293D．4845 4、资质有效期届满，房地产估价机构需要继续从事房地产估价活动的，应当在资质有效期届满日前向资质许可机关提出资质延续申请
A：5B：10C：15D：30E：执行层的组织协调5、下列关于货币政策，表述不正确的是
A：货币政策是指国家经过中央银行控制货币供应量来调节利率，进而影响投资和整个经济以达到一定经济目标的措施B：货币政策经过利率的变动对总需求产生影响，是直接地发挥作用C：货币政策一般分为扩张性的和紧缩性的D：在通货膨胀严重时，多采纳紧缩性货币政策E：执行层的组织协调 6、现金流量表能够用来进行房地产开发项目的（）分析
A．财务盈利能力B．清偿能力下载后可任意编辑C．资金平衡情况D．营运能力 7 、 假 如 某 建 筑 物 ±0 ． 000 的 绝 对 标 高 为 38 ． 500m ， 且 设 计 楼 顶 标 高50．000m，则其楼顶的绝对标高为 m
A：38．500B：68．500C：88．000D：88．5
