下载后可任意编辑房地产抵押合同（合同编号：******）抵押权人(债权人、甲方)： 联系电话：地址： 抵押人(债务人、乙方)： 联系电话：地址： 因乙方投资生产经营需要，需向甲方借款作为流动资金进行周转。经双方协商，债务人同意以其拥有所有权并有权处分的房地产当作抵押物，作为偿还借款合同项下之借款的担保，以确保 2024 年 月 日签订的 《个人 借款合同 （合同编号 ****** ）》 （以下简称借款合同或主合同） 的履行。债权人经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受债务人的房地产抵押。债务人将房屋抵押给甲方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给债权人。甲乙方双方根据中华人民共和国《担保法》《城市房地产抵押管理办法》《物权法》等有关法律法规，在自愿、公平、互利和诚实的基础上，为恪守信用明确双方的责任和义务，同意就下列事项订立本合同，共同遵守。第一部分 借贷条款第一条借款金额：人民币(大写)： 柒拾伍万 元整，（小写）￥ 750000 元（大小写不一致时，以大写为准），详见主合同。第二条借款期限： 叁 个月，自 2024 年 10 月 28 日起到 2024 年 1 月 28 日止，详见主合同。第二部分 抵押条款*第三条 为确保债务人正常履行还款义务，债务人自愿以其拥有所有权并有权处分的位于 的合法房地产（房屋所有权证号： 正在办理中，待定 ，建筑面积 平方米，其中套内面积 平方米，公共部位共有分摊建筑面积 平方米）以及相应的土地使用权（以下简称房地产），抵押给债权人作为债务人归还借款的担保。本抵押房地产为 预购商品房 ，乙方以一次性付款方式于****年***月***日从房地产开发商处购买，购买价为人民币 万元。同日，乙方与该房地产开发商***********，签订了《商品房买卖合同》（合同编号 ********* ）。 2024 年 10 月 31 日在该房屋权属登记机构 ********* 所进行了预购商品房 预告登记 ，同 时在该《商品房买卖合同》中作了记载。该《商品房买卖合同》第十四条规定，由开发商在商品房交付使用后 365 日内 办理房屋所有权初始预登记，并将办理权属登记需由开发商提供的资料交付买受人。如因开发商原因，造成买受人未能在商品房交付使用后 365 日内取得房屋权属证书的，则房地产开发商应向买受人支付逾期违约金。下载后可任意编辑债务人保证该房地产符合《物权法》第 180 条规定“债务人或者第三人有权处分的财产可...
