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下载后可任意编辑房屋屋面租赁合同_南昌航空大学科技学院 （以下简称甲方）地址：上海路 邮编：____ _330000_________________________________________中国电信股份有限公司南昌分公司 （以下简称乙方）地址：南昌市孺子路 36 号邮编：330003甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第一条 租赁标的1.1 甲方同意将坐落在成教学院办公楼 、工程训练中心 房屋楼顶出租给乙方作架设通信天线用途使用，屋顶使用面积为每栋楼顶 20 平方米,具体位置见附件(可附有关平面图并加划红线确定)。1.2 甲方应提供乙方使用的房屋屋面配套设备（如有），详见附件[ ]。第二条 租赁期、租金及支付2.1 租赁期为 5 年， 自 2024 年 12 月 31 日至 2024 年 1 月 1 日止。甲方应在起租日前将房屋屋面交付乙方使用。2.2 房屋屋面使用费（“租金”）为每年度[ 贰万肆仟]元人民币（￥24000 元/年）。租金中含税，甲方负责提供收款收据，租金以转帐方式支付。开户银行：开户帐号：开户名：2.3 乙方根据以下第[1 ]种方式向甲方支付租金：（1）租金按（年）结算，在甲方出具相应金额的、符合国家规定的收据后，乙方在每 (年)度 2 月的 28 日前以现金方式支付下一结算周期的租金给甲方。 2.5 除本合同另有约定外，租赁期内房屋屋面的管理费（包括但不限于卫生费、公共设施维护费、维修基金等管理费用）、水费，由乙方根据以下第 2 种方式缴付：（1）由乙方自行缴付。（2）已包括在每月租金中，乙方不再另行支付。（3）由甲方代付。该方式下，乙方应在甲方代付完毕、且收到甲方提供的符合国家及乙方财务规定的合理票据后，将相应费用支付甲方。2.6 租赁期内，因不可归咎于乙方的原因导致乙方不能继续租用房屋屋面的，乙方有权解除本合同，甲方应按未履约时间比例退还乙方已预付的相应租金。2.7 经双方商定，根据实际情况，房屋屋面实际用电及相关电费的缴纳，采纳以下第[1 ]种方式：（1）乙方使用/临时使用甲方电力或由甲方或其委托的物业管理公司转供电。供电总容量为[ 220V ]，由甲方解决。该配电工程的楼内/屋内部分由乙方实施，施工方案须经甲方确认，甲方须为乙方安装必要的设备、管路及接地装置等施工提供方便。乙方须单独安装计量电表，乙方配电箱安装在甲乙双方商定的位置。---------------------------------------------------------精品 文档----------------------------------------...