下载后可任意编辑XXXX 商铺物业管理协议商业街管理方： 业主（商铺所有者） ： 为维护 XXXX 商业街管理方、业主、业主合法权益，使该商铺经营活动在商业街经营 管理上达到总体协调统一， 保障商铺及其设施的正常经营和使用， 并为制造一个安全、 美观、 有序的商业环境，XXXX 商业街商铺各业主现委托商业街管理方对其执行《XXXX 商业街经 营管理手册》所列事项进行监督管理
第一条 本商铺座落于 XX 市 XXXX 商业街 楼 号，建筑面积约 m （按房管局测绘面积为准）
业主同意接受商业街管理方代表全体业主对《XXXX 商业街经营管理手册》所列事项享 有监督执行的权利并接受其管理，在业主或业主出租商铺之经营户（以下简称“经营户” ） 出现违反《XXXX 商业街经营管理手册》行为时，商业街管理方有权追究业主责任
《XXXX 商业街经营管理手册》为本协议重要组成部分，其内容业主已认真阅读，不持 异议，且同意自觉遵守执行
2第二条 协议期限自年月日至年月日
第三条 商业街管理方的权利及义务 1．为维护业主的合法经营权益，商业街管理方对商业街享有管理权力，负有维修责任， 以保障商业街的正常使用，并为商业街制造一个安全、清洁、舒适的经营环境
2．商业街管理方提供良好的经营环境，适于经营
包括良好完整的场面、良好完整的 水电、消防系统、良好完整的柱子、墙面、电梯及卫生间等公共功能系统
3．商业街管理方负责公用设施及场地的使用、维修、保养
4．商业街管理方负责公用机电设备的使用、维修、保养
5．商业街管理方负责公用绿化区域的维护、管理
6．商业街管理方负责公用部位清洁卫生、消防管理
7．商业街管理方负责垃圾清运
8．商业街管理方负责公共秩序的管理
9．商业街管理方负责商业店铺的管理（仅指出租入伙管理、装修管理）
10．商业街管理方负责消防宣传和管理
