下载后可任意编辑XX 市政道路项目 BT 投资意向协议书 一、 投资建设项目概况 1、项目名称：XX 市政主干道项目（暂定）。 2、项目简述：该项目西起 XX 市的 XX 镇，东至 XX 镇，道路全长 8.5 公里，道路总宽 24 米，其中主车道 16 米，人行道各 4 米（以规划和实际测设为准）。 3、设计标准：按市政二级道路设计，水温层 H40CM，道路面层为 C30 砼结构 H25CM含钢筋（或柔性沥青路面）。其间有桥梁两座（砼结构一座桥跨 32M，石拱结构一座桥跨100 米。路灯按间距 30M 分布道路两侧，排水管网按 D500㎜设计。 4、项目用地：本项目用地按道路中心线两侧各 25M 计算，规划用地 638 亩，征地、拆迁、安置补偿每亩地按 8 万元计算，项目用地总支出 5104 万元。 5、估计工程费用 10149 万元。工程定额按 XX 市政道路工程 1999 年施工定额及相关配套文件计费，施工企业按乙级标准取费，总费率建议下浮 3%。 6、项目总投资约 1.5 亿元人民币（以实际投资额为准），项目建设工期一年。 二、项目投资主体 XX 市 XX 商会在项目所在地组建《XX 市政建设有限公司》（暂定名），作为本项目的业主单位。除承担本项目的投资建设外，甲方管辖范围内的市政工程项目的建设，乙方有优先投资建设的开发权。 三、 项目投资方式 1、双方同意本项目采纳 BT 投资建设的方式，即由甲方委托乙方投资建设，工程验收合格后，由甲方按实际投资总额全额回购，项目投资总额以 XX 市审计局审计结果为准。 2、甲方回购款从项目验收合格开始，在三年内分期偿还乙方。建设期中的工程费用的资金利息由乙方承担，还款期限内的资金利息按人民银行公布的同期贷款利息计算由甲方承担。 3、项目用地费用的资金利息按双方约定的借款利息由甲方承担。还款计划与项目工程款还款计划同步执行。 4、项目工程款回购还款计划 (1)还款期第一年年末，按回购总额 15%+当年资金利息还款。 (2)还款期第二年年末，按回购总额 35%+当年资金利息还款。 (3)还款期第三年年末，按回购总额 50%+当年资金利息还款。 四、项目建设资金 1、当双方正式签订投资协议前，乙方向甲方提供项目建设资本金 2000 万元的银行资金证明，并在公司注册登记时该资金进入验资专户。 2、其它建设资金由乙方负责筹措。项目申请开工前，工程款到位资金不低于总额的50%。 3、项目征地、拆迁、安置补偿费用，甲方委托乙方代为融资借贷，使用期限四年。...
