[建筑]装饰装修管理协议

下载后可任意编辑装饰装修管理协议甲方：武汉华睦物业管理有限公司乙方： 丙方： 为法律规范【香港丽都】住宅装修的管理，有效地制止违章装修行为，保障住宅的整体结构安全和外观统一，保证小区环境的清洁，维护居民的正常生活秩序，根据国家、建设部和武汉市房地局、市消防部门的有关规定，结合本小区的实际情况，甲、乙、丙三方经友好协商特制定此协议。一、管理权限和责任范围1、凡在本管理公司接管的物业区域内的装修施工队，都必须遵循本协议的规定进行装修，服从统一管理。2、甲方对装修方案的审批，并不代表对方案中的技术参数的认可，同时甲方对方案中所选设备、材料及其性能不负任何责任。3、乙方应对单元装修完工后的情况负责，即使按审批方案完工后发现任何系统的情况变坏，甲方不负任何责任。二、甲方的权利和义务（一）甲方的权利1、审验乙方所委托的装修施工单位的资格（装修施工单位需要提供公司资质，消防许可证、营业执照、设计资质、施工消防许可证、税务登记等证照复印件），申报的装修设计图纸复印件、预算及有关手续，对不符合装修管理要求的设计方案提出修改意见，直至达到《住宅室内装修装修管理办法》，《武汉市室内装修管理办法》等装修管理的要求：审批完后，将装修申请表、施工图纸资料和相关证件复印件归档保存。2、根据武汉市相关标准收取装修垃圾清运费等费用；预收并保存业主、装修施工单位的装修保证金；发证《装修许可证》，办理《施工人员出入证》通知业主开始装修。3、要求乙方严格按审批的图纸施工，有权对装修过程进行监督。4、根据国家及地方法规对施工单位存在的违规现象，按国家相关法律法规、条令条例或办法进行处理。（二）甲方的义务1、甲方在接到乙方装修申请或竣工验收申请后，在三个工作日内给予答复。2、提醒装修人与装修企业按《住宅室内装饰装修管理办法》签订装修合同和装修质量保修协议。3、物业管理公司在施工中的管理不对装修质量负责，只是为了给小区营造一个安全、温馨、和谐的社区环境，保护业主的公共利益。三、乙方的权利和义务1、乙方装修住宅除严格遵守业主须知之外，必须向甲方申报、填写《装修申请下载后可任意编辑表》，如实填报装修项目、范围，提供装修方案、施工图和施工单位名称、联系电话等。经审批后，即可办理入场施工手续。对于工程量较大或容易损坏房屋结构及公共设施的装修工程，由乙方自行上报消防、国土、建设等政府部门审批。2、乙方在申请的同时须出示施工单位的...