下载后可任意编辑“大足商城”商铺租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》，本着互利、互惠、真诚合作的原则，经友好协商，就产权归属于甲方的，位于“大足商城”内的铺面租赁事宜达成本合同。具体条款如下，供双方共同遵守。第一条 铺面位置该铺面位于“大足商城” 组团 楼 号。用作经营 。第二条 铺面面积该铺面面积 平方米。第三条 铺面租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，共计 月。第四条 铺面租金：基础定价为 元/㎡·月。第一年租金 第二年租金 ；第三年租金 ； 第五条 交纳方式铺面租金实行 支付。首 / （次）租金在签定合同时支付，于 年 月 日前交纳第二 度租金；以后租金于上一 度期满前交纳下一 度租金，乙方须按时交纳租金。第六条 租赁保证金1、为保障租赁合同的顺利履行，乙方在签订租赁合同时交纳租赁履约保证金 ￥ 元（大写 ）。2、乙方在签订租赁合同时交纳房屋设施保证金计￥ 元（大写 ）。承租户撤场时不得损坏房屋设施，要经过物管验收。合同期满后，乙方如无违约行为，甲方则无条件退还。第七条 双方的权利和义务(一)、甲方的权利和义务1、租赁期间，甲方如将房产所有权转让给第三人，不必征得乙方同意，但应告知乙方。房产所有权转让给第三人后，该第三人即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。甲方将房产所有权转让给第三人后，甲方保证本合同继续履行至合同失效。2、甲方保证该铺面无产权纠纷。3、甲方保证该铺面按现有设施通水、通电(维修、检修、改造除外)。4、甲方保证该铺面符合国家相关质量规定。5、甲方不得干预乙方正常的经营活动。(二)乙方的权利和义务：l、乙方拥有该铺面租赁期内的使用权。2、乙方享有该铺面在同等条件下的优先租赁和购买权。3、乙方不得在该铺面内进行违反国家有关法规的活动，否则一切后果由乙方承担。4、交接房屋时，乙方应如实填写交房清单。乙方在使用期内不得破坏房屋主体结---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------下载后可任意编辑构及相关配套设施，如有损坏由乙方赔偿；如需改变或取消现有填充墙，须征得甲方同意。5、租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三人使用，必须征得甲方的书面同意。取得使用权的第三人即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，...
