下载后可任意编辑办公用房租赁合同出租方（甲方）： 电话： 承租方（乙方）： 电话： 根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签定本合同如下：一、租赁范围及用途甲方同意将位于 的场地及其设施，在双方自愿的状态下租给乙方作为办公使用，出租房屋的建筑面积总计为 平方米。二、租赁期限租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。三、租金及保证金3.1 双方谈定的租金为每月人民币 元整。3.2 为确保出租场地及其设施完好以及租赁期内相关费用之如期结算，乙方应向甲方交纳相当于 个月房租共 元作为保证金。在合同期内，乙方不得将保证金冲抵租金和本合同规定的各项费用，当本租约期满时乙方应与甲方共同清点室内设施，并付清本租约项下其应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额无息退还给乙方。3.3 乙方交纳房屋租金应每 个月支付一次。付款日期应在每（月、季、半年） 日之前。假如乙方未能按期支付房租，应付迟延支付期间的滞纳金，该滞纳金每日按月租金的千分之伍收取。四、费用承担：4.1 租赁期间房屋有关物业费由乙方承担；取暖费由乙方承担。4.2 电话费、宽带费、收视费、车位费等使用费用由乙方支付；4.3 房屋的冷热水、电、天燃气消耗按每月查表实数由乙方交付。五、出租人责任和义务：5.1 甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。5.2 甲方须按时将出租房屋及其设施以本合同约定的状态交付乙方使用。1下载后可任意编辑5.3 租赁期内甲方不得收回出租房屋（本合同另有规定的除外）。5.4 在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权在租赁期内拒绝甲方或其他人打扰而宁静使用出租房屋。5.5 非因乙方或与乙方相关联的第三人的责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏时，甲方应承担相应的修理费用，并及时通知物业管理公司负责安排修缮工作。5.6 甲方可在征得乙方事先同意的情况下，进入该房屋巡视，检查该房屋内部使用情况或处理紧急事项。5.7 甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方给予的其它权利。六、承租人的责任和义务：6.1 乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。6.2 事先未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何更改，亦不得将该房屋内的固定装置 与设备擅自移动或拆...
