下载后可任意编辑 合同编号： 商品房现房买卖合同 出卖人： _________________________________买受人： ________________________________中华人民共和国住房和城乡建设部 中华人民共和国国家工商行政管理总局二〇一一年三月修订索 引 说 明第一章 合同当事人第二章 房屋基本状况第三章 商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间1下载后可任意编辑第四章 商品房交付使用条件及日期、交接手续第五章 商品房质量及保修责任第六章 办理产权登记有关事宜第七章 物业管理第八章 双方约定的其他事项说 明1 、本合同文本为示范文本，由中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家工商行政管理总局共同制订
各地在有关房地产法律法规规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容
2 、商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格并完成初始登记的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为
3 、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示有关权属证书和证明文件
4 、双方当事人应当根据自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方
双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减
合同生效后，未被修改的文字视为双方当事人同意内容
5 、签订本合同前，买受人应当认真阅读合同条款，特别是批阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容
6 、本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方当事人自行约定或补充约定
出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况签订公平合理的补充协议，也可以在相关条款后的空白行中进行补充约定
2下载后可任意编辑7 、本合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定
【 】中选择内容，以划 √ 方式选定；对于实际情况未发
